Гepмaния – Услуги по проектиране и конструиране на носещи конструкции – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1.

Денkmalgeschützte Weinschenk-Villa с градина в Регенсбург, построена през 1899 г., ще бъде ремонтирана и преустроена. През 1983 г. е извършен ремонт. Собственикът, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Регенсбург, иска да преустрои вилата за обществени учреждения и да я реставрира в духа на паметника. Weinschenk-Villa ще стане централно културно място на района, дом за предаване на културата на спомена и за срещи. Тя ще даде обоснован принос към формирането на ценности и демокрация (за повече информация, вижте информационните материали „Kurzkonzept“). Вилата е построена от еврейските строители Weinschenk като представителна жилищна сграда. На първия етаж са разположени представителните помещения като зала, трапезария, рококо стая и арабска стая, свидетелства за живата салонна култура на семейството на строителите. Тези помещения ще бъдат възрождени съответно на първоначалната си функция и ще бъдат използвани за музикални събития, изложби и конференции. Желателно е да има вход от зоната за събития в градината. Подземният етаж се използва за жилище на домакин, тоалетни и помощни помещения. Има строителни повреди, като например наводняване на стените и т.н. Горният и мансардния етаж, включително кулата, са зает от офиси. При ремонта през 1983 г. тези етажи са значително променени и адаптирани за жилищно и офисно ползване. В рамките на бъдещото планиране трябва да се разгледат мерки за размонтиране. В подземния, горния и мансарден етаж трябва да бъдат разположени помещения за институции за култура и местна история на района и Sudetendeutsche Musikinstitut с архив (SMI). В момента няма програма за помещения. Ако наличните площи не са достатъчни, е възможно разширение в градинската зона, възможно е да се използва и същото паметник на Remisengebäude. Вилата трябва да съответства на съвременните технически стандарти, да бъде строително и статично укрепена и функционално адаптирана за обществена и културна институция. За това трябва да се гарантира особено безбарьерно ползване, да се вземат предвид пожарната безопасност и пътищата за спасяване и да се оптимизира паметникът от енергийна гледна точка. Паметникът е двуетажна сграда с мансарда с покрив с двускатен покрив, с надстроен ризалит, еркер и кула с луковидна купола, фасади с гипсови украшения, необарок с елементи на югендстил. Структурата на покрива с дървена конструкция и покрив с бибершванц и медени листа. Предполага се, че има повреди на покривната конструкция. В подземния етаж височината на свободното пространство вероятно не отговаря на бъдещите изисквания; може би трябва да се понижи пода. Зиданата конструкция е частично силно наводнена. Предмет на поръчката са услугите за специализирана планиране на конструкциите на HOAI, част 4, раздел 1, етап 1 - 6 и специални услуги според HOAI, приложение 14, етап 4 / доказателство за конструктивната пожарна безопасност и етап 8 / инженерен контрол. Задачата на строителя е да се класифицира в зоната за хонорари IV. Планирането трябва да започне веднага след поръчката. Предполага се, че ще се ползват следните програми за финансиране: Städtebauförderung, целят да представят документите за Städtebauförderung през есента на 2026 г. Denkmalschutz.