Гepмaния – Инженерни услуги в строителството – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 3 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro

Град Бахарах планира в рамките на обширна санация да превърне състава на ратуша с главна, допълнителна сграда и вътрешен двор в Бахарах на Рейн в ратуша с туристически и културен център. За тази цел, давателят е поръчал изготвяне на изследване за възможностите, което е част от документите за раздаване и е достъпно за изтегляне. Изследването за възможностите съдържа концепция за използване и варианти за планиране, които не са задължителни. Изследването за възможностите служи само за ориентация. Съставът е построен през 16-19 век и е ратуша от 1941 г. насам. Паметникът на културата историческата "Курпфелцка амтска келърия" на улица "Оберщрасе" 1 се състои от три крила - предно, задно и две допълнителни сгради от по-ново време, които всички са паралелни на улицата. Особено предната сграда от 1557 г., която се характеризира с характерна конструкция от дървени скелети в горните етажи, определя градския пейзаж. Тя приютява заседанието на съвета, помещения на градската администрация, градското строително предприятие и наети офисни помещения. В задната сграда помещенията са предимно празни. В допълнителните сгради се намират работните помещения на градското строително предприятие. Дворът има значителни нужди от санация. Сградата на ратушата не е безпрепятствена, въпреки публичната ѝ употреба. Приземният и първият етаж на задната сграда не са годни за употреба в сегашното си състояние. За детайлите се отнасяме до прилагащата се "Изследване за възможностите" и "Санация на ратуша Бахарах" и други документи за раздаване. Планира се санация, съответстваща на паметника, за запазване на културния паметник и осигуряване на устойчива употреба. Планира се да се поддържа и модернизира предната сграда с попречен строеж и вътрешен двор. Ратушата трябва да служи заедно с двора и задната сграда като централна точка за контакт и място за престой с висока качество за гражданите и туристите в Бахарах. Освен това, ратушата трябва да изпълнява своята функция като общинска и следваща институция. Задната сграда трябва да преживее инстанция, ориентирана към съществуването/ модернизация за преустройство. Санацията се стреми да направи текущо неисползваните пространства отново полезни. Помещенията трябва да могат да се използват като модерен жилищен градски район или частично подходящи за общинска и следваща институция. Освен това, фасадата трябва да бъде санирана, както и причините и щетите от проникваща вода трябва да бъдат премахнати. Употребата на подземието, както и разширението на тавана не са предвидени. Реализацията на новия строеж (според изследването за възможностите) вместо гаража не е предвидена. Гаражата трябва да бъде поддържана и да остане на разположение на строителния двор. Освен това, разрушаващото складово здание трябва да бъде разрушено. Вътрешният двор, който в момента се използва предимно за паркиране, трябва да получи художествено въздигане и да се използва като качествено изискана свободна площ за престой и за събития. Следващата употреба трябва да бъде определена от градските органи: управление на ратуша, заседателна зала, изложба, офисни помещения, клубни помещения, престой + работилница на строителния двор, складови пространства, санитарни помещения, асансьор, обществена тоалетна, туристическа информация, събитийни площи, културна употреба, свободни площи с качество на престой и др. За имуществото ще бъде поръчано подробно строително изследване, включително измерване и строително-историческо изследване. Обектният план трябва да се реализира в тясно сътрудничество с паметника, специфичните изисквания на паметника трябва да бъдат взети предвид. Аспекти на устойчивост и климатична защита трябва да бъдат взети предвид при планирането. Прилагащият се проектен график трябва да се използва като ръководство. Сроковете за подаване на заявки за субсидии от средствата за паметниците и градското строителство трябва да бъдат спазени.