Дaния – Строителни и монтажни работи – Totalentreprise vedr. renovering af tag- og facade på CBS

1. Фон и повреди

Сградата на CBS на Solbjerg Plads е била обект на протечки в фасадите и покрива от построяването си около 2000 г. Водопроникване е регистрирано в части от сградите А, В и С на юг, както и в сградите Д и Ф. В момента няма регистрирани водопрониквания в останалите части на комплекса. Технологическият институт е извършил физически инспекции и анализи на покривите и фасадите на различни места в сградите през периода 2022–2024 г. Изследванията са показали строителни грешки, които могат да бъдат свързани с изграждането на сградите. Същевременно е установено значително разпадане на органични материали и фуги в фасадите. Състоянието не представлява текуща конструктивна опасност, но увеличава риска от бъдещи водопрониквания в частите на сградите, които не бъдат ремонтирани.

2. Обхват на публичното поръчване и форма на предприемчество

Задачата се предлага като общо предприемчество, при което общо предприемчето носи общата отговорност за проектирането и изпълнението в рамките на рамките и функционалните изисквания, които се съдържат в документите за публичното поръчване. Това публично поръчване включва проектиране и ремонт на избрани части от фасадите и покривите на сградата на CBS на Solbjerg Plads. Задачата се отнася до ремонтна задача, която трябва да бъде изпълнена, докато сградите са в експлоатация. Това поставя специални изисквания за планиране, координация и управление на изпълнението на работата, така че работата да бъде изпълнена навреме, с договореното качество и с минимум възпрепятствия за потребителите на сградите.

3. Рано предприемческо включване и фазово разделение

Договорът се изпълнява с ранно предприемческо включване и е разделен на две фази:

Фаза 1 – Проектиране на всички етапи и изпълнение на етап 1

В фаза 1 общо предприемчето проектира всички етапи (етап 1–4). Освен това се изпълнява етап 1. Проектирането и изпълнението се извършват на основата на твърдопреценното предложение на общо предприемчето, което включва двете фази и всички етапи.

Фаза 2 – Коригирано проектиране и изпълнение на етап 2–4

Фаза 2 включва възможни корекции и коригиране на проектните материали за етапи 2–4 на основата на опита от изпълнението на етап 1, както и следващото изпълнение на тези етапи. Заказчикът очаква, че ранното изпълнение на етап 1 ще генерира ценна информация, която може да бъде използвана за оптимизиране на проектирането, планирането и изпълнението на останалите етапи.

4. Прехвърляне на опит и основа за решение за фаза 2

Преди започване на фаза 2 общо предприемчето трябва да представи възможностите за оптимизация и включване на опита от етап 1, включително да опише икономическите и временни последствия от възможните корекции. На тази основа общо предприемчето подава предложение за:

корекция и коригиране на проектните материали за етапи 2–4, и

изпълнение на фаза 2.

Предложението трябва да бъде подано на основата на единиците, които се съдържат в или могат да бъдат извлечени от първоначалното предложение на общо предприемчето. Фаза 2 започва само след писменото одобрение на предложението от страна на заказчика.