Гepмaния – Инженерни услуги по проектиране и конструиране на инсталации в сгради – NBU - Technische Gebäudeausrüstung Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, LPH 1-9 nach §55 HOAI

Строителният заказчик, общото общинско предприятие AWA Wasser- und Abwasserbetriebe, планира изграждането на ново оперативно и административно здание за концентриране на централните работни области и модернизация на операционните процеси. Целта на проекта е създаването на функционално, икономично и устойчиво здание, което дългосрочно отговаря на операционните изисквания на AWA.

Зданието е с смесено предназначение и включва работилници и гаражни помещения, складови и технически помещения, офиси и конференцни стаи, заседателна зала, както и две операторски жилища. За основа служи предлаганият изследване за възможности (MBS).

Главните цели на проекта са висока икономичност, съблюдаване на сроковете и устойчива, естествена строителна техника, която широко използва минерални или естествени строителни материали. Планирането трябва да взема предвид възможността за по-късна застрояване и да предвижда по-късна промяна на предназначението на определени области (например, преустройство на операторските жилища в офиси).

Планиращият за HKLS отговаря за планирането на групите инсталации 1–3 и 7 съгласно HOAI §55.

Централна задача е разработването на енергийно ефективен общ технически концепт, който предвижда използването на топлина от отпадъчните води като основен източник на топлина. За това трябва да се разработят главният колектор пред имота, както и всички необходими технически компоненти.

Освен това трябва да се планират вентилационни и при необходимост охлаждащи системи за офиси, конференцни стаи, стаи за отдих и технически помещения. Сантехническите инсталации трябва да бъдат разработени съгласно изискванията към работилниците, офисите и съблекалните. Всички технически площи в подземния етаж трябва да бъдат функционално измерени.

Планирането взема предвид достъпността, пожарната сигурност, охраната на труда, както и необходимата техническа инфраструктура за работилниците и гаражните помещения. Всички комуникации трябва да бъдат координирани навреме в отношение на конструкцията, архитектурата и електропланирането.