Гepмaния – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Bäder, Sport und Freizeit Salzgitter GmbH - Sanierung und Modernisierung des Thermalsolbades in Salzgitter-Bad

Термалното солно купално басейн Салцгитер-Бад предлага солеви вълни, сауна, фитнес, физиотерапия и гастрономия, което представлява обширно предложение за отдих, здраве, релаксация и плуване в широката област на Салцгитер с широко привличане. Термалното солно купално басейн е построено през 1972 г. и през годините е обновявано и реконструирано в части. Сега термалното солно купално басейн трябва да бъде направено за бъдещето като цяло. През 2020 г. е направено изследване за възможностите. В рамките на допълнително изследване от 2023 г. е показано, че текущото концепт за обновяване и привлекателност е недостатъчно и инвестиционните нужди ще бъдат значително по-високи, ако басейна да бъде запазен за дългосрочен период. Освен това са проверени различни опции за позициониране. Основно е решено, че термалното солно купално басейн да бъде обновено и модернизирано за обща инвестиционна сума от 24 млн. евро чисто. Обновяването на съществуващите и привлекателността ще се провежда при запазване на позиционирането (вариант V2 / следваща проверка на бъдещите варианти на фирма Канневишер). Предварително трябва да се проведат мерки, които могат да бъдат финансирани (например, обновяване на покрива на плувен зала и външен басейн), които не са част от тази публикация. За това е планиран бюджет от около 3,4 млн. евро чисто, така че да остане общ бюджет от 20,6 млн. евро чисто (включително строителни разходи). Поради възрастта (строителна 1972) е необходимо обновяване и преустройство на санитарните възли, водоснабдителни линии и вентилация, санитарните уреди, както и достъпът до басейна, с изисквания за възраст и инвалидност с безбарьерен достъп до всички области. Трябва да се осигури оптимално движение към отделните части на съоръжението. Освен това трябва да се предвиди енергийна санация на сградата (например, наклонни стъкла). Предложения за привлекателност са: - Нова подредба на вход и гастрономия (централна връзка) - Преструктуриране на санитарните възли / санитарни зони - Привлекателност на плувен зала с разширение на предложението - Преструктуриране на фитнес + физиотерапия + управление - Сливане и увеличаване на фитнес площта - Нова постройка на външна сауна с зона за отдих. Управлението на BSF е натоварено да подготви по-нататъшното планиране на проекта и дизайна и конкретното финансиране на проекта и да го представи за решение пред Надзорния съвет на акционерите / Съвет. При по-нататъшното планиране на проекта / дизайна и финансирането трябва да се вземат предвид следните неща: - За централната входна ситуация, предвидена в проекта, трябва да се разработят възможни варианти поради проблема с височината "ниво на улица / ниво на купална зона". - Трябва да се предвиди етапно изпълнение на мерките за обновяване и модернизация, за да се избегне пълно затваряне на термалното солно купално басейн. Други централни цели на проекта са енергийно и ресурсосъхраняващо, екологично и икономично строителство и експлоатация на термалното солно купално басейн. Това трябва да се осигури и чрез ефективна, трайна, устойчива, поддържаща и лесно поддържаща конструкция. Салцгитер-Бад е държавно признат курорт с солен курорт. Термалното солно купално басейн се използва с сол от собствена кладенец. От около 200 м дълбочина се извлича 25-процентна природна сол директно от извора до термалното солно купално басейн (разстояние около 2 км). В термалното солно купално басейн природната сол се обработва, добавя се към водните басейни в оптимална концентрация (около 2 до 4 %) и се използва за терапевтични приложения. Има разрешение за вода, че изчистената солена отпадна вода може да се влива в водоема "Иннерсте" през налягане и паднала тръба (разстояние около 3 км) до количество от 9756 м³/г. Това разрешение е ограничено до 01.03.2045. Краткотрайно или оттегляне е възможно, например, чрез промяна на EU правото и е предложено от окръжното управление на град Салцгитер. Това трябва да се вземат предвид при планирането. През второто тримесечие на 2026 г. първоначално са предоставени услуги за управление на проекта. BSF е определил за себе си следния период (проект на рамков план): - до 12/2026: процедура за предоставяне на услуги за планиране - до 12/2027: фаза на планиране (предварително планиране, планиране на дизайна, решение на съвет, заявка за строителство, разрешение за строителство, планиране на изпълнение) - до 06/2028: подготовка за изпълнение (публикации на занаяти, подаване на оферти, приемане на оферти) - до 10/2028: възможен началото на строителството - до 12/2031: строителство в три етапа (из