Гepмaния – Инженерни услуги в строителството – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung ELT, ALG 4, 5, 6 und 8, Leistungsphasen 2-3, 5-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

Установките на DLR в Бремен са разпределени в 7 сгради в Технологическия парк. От тях само две са в собственост на DLR. Така не е възможно нито единообразно контрол на достъпа, нито достатъчно безопасност. Освен това, липсват лабораторни капацитети и складови помещения от няколко години. Разполагането на контейнери в открития район и наемът на външни помещения решават проблема само неадекватно. Свободното съседно здание, непосредствено до сградата на Института на DLR, се предлага като решение за липсващите площи. Поради това, че предишния собственик е заемал сградата повече от 30 години, всички повърхности и техническа инфраструктура трябва да бъдат обновени. Изискванията за пожарна безопасност не се изпълняват структурно. Допълнителни работи по адаптация са необходими за оборудването на лаборатории и работни места за споделяне на бюро, както и за безбарьерния достъп. Следните институти са планирани потребители:

1. Институт за космически системи - отдели: Планетарни системи за изследване, планетарни инфраструктури, цифрови чисти стаи

2. Институт за сателитна геодезия и инерциална сензорна техника - отдел: Релативистично моделиране

3. Управленски отдел LS Bremen / NF съгласно DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2

Задача за планиране: Сградата, построена през 1991 г., разширена три пъти и разположена на ул. "Робърт Хук" 5, е била използвана от "Немски център за изкуствен интелигент" в продължение на 30 години. Сградата е построена с масивна конструкция с фасада от тухли, като второто етаж е отстъпващо и покрито с цинкова фасада. Външните стени са от носещо зидарие, а етажните тавани са подпомогнати от стоманобетонни подпори. Носещи вътрешни стени са налични само в областта на стълбището. Сантехническият ядро е от масивни, неносещи стени. Вътрешния ремонт е направен с суха конструкция. Къщата на 1. BA има плоско, изолационно покритие с цинкова покривка. Къщата е с плоско покритие. През 1994 г. първото разширение в форма на надстройка на офисната зона. През 2001 г. главният вход е допълнен с отворена, застъклена покривка. През 2008 г. е пристроена едноетажна, около десетметрова, експлорационна зала като производствена зала в задната част на имота. Тя е изградена от стоманена конструкция с метални сендвич елементи и плоско покритие. Всички повърхности вътре в сградата трябва да бъдат обновени поради дългия период на използване и техническата инфраструктура трябва да бъде модернизирана до съвременен стандарт. Изискванията за пожарна безопасност не се изпълняват. Допълнителни ремонтни работи са необходими за оборудването на лаборатории и работни места за споделяне на бюро, както и за безбарьерния достъп и използване. За реализирането на новите планировки на етажите трябва да се разглобят и частично да се обновят сухите стени. Устойчивост / енергетичен ремонт на сградата: На 599. заседание на Управителния съвет е решено, че сградите на DLR трябва да се експлоатират климатично неутрално до 2035 г. Освен това, сградите, които се ремонтират, трябва да бъдат сертифицирани съгласно системата за оценка на устойчиво строителство (BNB) с квалификационния стандарт "Сребро". Управителният съвет на DLR е решило за покупката и ремонта на сградата RHS5 на 597. заседание на Управителния съвет - тоест две заседания по-рано. Така, предстоящото PJK не взема предвид енергетичен ремонт по GEG, защото фасадата и покривът са в много добро състояние и не изискват ремонт и не трябва да се променят. Така, разходите за енергетична модернизация не са включени в текущия бюджет на PJK. В резултат на решението на Управителния съвет, сградата RHS5 ще бъде енергетично модернизирана. Паралелно с планиращата фаза на ремонтните и ремонтни мероприятия, ще се проверяват разумната енергетична модернизация на фасадите и покрива, реализацията на PV инсталация, както и ремонт на всички компоненти на сградата, съответно на изискванията, които произтичат от приложението на GEG и BNB сертификацията. За тази проверка вече е ангажиран експерт. Първа строително-физическа оценка вече е направена. Важно е, че ремонтът и пускането в експлоатация на сградата RHS5 не трябва да се забавят от тези мероприятия, защото поради вече прекратени наемни договори на други имоти, планираното пускане в експлоатация трябва да се извърши през 2029 г. / Концептуален дизайн: 08/2026-04/2027, Тендер: от Q1 2028, Изпълнение: Q3 2028-Q4 2029, Начало на експлоатация на сградата Q4 2029, Завър