Бeлгия – Строителни и монтажни работи – Overheidsopdracht voor werken en diensten voor het ontwerp van gemeentelijke infrastructuur, de bouw van ondergrondse parkeerplaatsen én de ontwikkeling van de Postsite

Администрацията иска да назначи чрез този държавен заказ съвместно предприятие, състоящо се от ландшафтен архитект, имотен проектант и архитект. Ландшафтният архитект първо ще разработи, в сътрудничество с имотния проектант и архитект, визуално-качествен план за цялата проектирана територия. Този визуално-качествен план включва качествено пространствено заполнение на цялата проектна зона (ново планирано площад, подземен паркинг, многоквартирни жилища, търговски помещения, …), следователно както на постоянните, така и на факултативните зони (виж по-долу). Освен това, ландшафтният архитект ще проектира новото планирано площад по поръчка на Администрацията. Проектирането на площадът трябва да се впише в визуално-качествения план, но представлява само една от неговите части. Площадът ще бъде изграден и ако факултативните зони не могат да бъдат развити поради липса на съгласие с собствениците (виж по-долу). Площадът служи като обществено пространство за всички нови многоквартирни жилища и търговски помещения. Всяка обществена площ ще бъде част от общественото пространство. Администрацията ще извърши изграждането на площадът чрез отделен държавен заказ. Имотният проектант трябва да развие новите стени на площад в проектната зона чрез строителството на многоквартирни жилища и търговски помещения на нивото на земята. Имотният проектант ще изгражда и комерсиализира многоквартирните жилища и търговските помещения в своя име и за свой сметка. Проектната зона се разделя на три подзони (една постоянна зона и две факултативни зони). Определянето на пространства за икономическа дейност ще се извърши в съгласие с общината Bornem. Това може да се отнася, но не е ограничено до, храна, малка търговия, супермаркет, занаятчийски дейности, които имат място в селска център, свободни професии, … Под сградите на стената на площада в постоянната зона и площадът в постоянната зона трябва да бъде построена подземна паркинг. Тази подземна паркинг има трикратно предназначение: - Частна паркинг за жилищните единици; - Паркинг за оператора на надлежащите икономически дейности; - Останалите паркинг места, които могат да бъдат реализирани, могат да бъдат използвани за публично краткотрайно паркиране (shop and go). Създаването на паркинг места непосредствено в търговската зона трябва да допринесе за нейното преценяване и за тази причина се вписва в политическите цели на Администрацията да укрепи търговската зона. Освен това, допълнителните обществени паркинг места трябва да отговорят на втората фаза на генералния план. В тази следваща фаза Kardinaal Cardijnplein ще бъде преустроен. При тази реконструкция площадът ще бъде частично разхвърлян, което ще доведе до изчезване на паркинг места. Допълнителните обществени паркинг места под пост-сайта могат да компенсират (във всякакъв случай частично) това.