Гepмaния – Инженерни услуги в строителството – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 5 - Fachplanungsleistungen Brandschutz

Град Бахарах планира да превърне сградата на кметството, главната и второстепенната сграда и вътрешния двор в Бахарах на Рейн в кметство с туристически и културен център в рамките на обширна реконструкция. За целта заказчикът вече е поръчал изготвяне на изследване за възможностите, което е част от документите за раздаване и е достъпно за изтегляне. Изследването за възможностите съдържа концепция за използване и варианти за планиране, които не са задължителни. Изследването за възможностите служи само за ориентация. Комплексът е построен през 16 до 19 век и е кметство от 1941 г. насам. Паметникът на културата историческа "Курпфалцка амтска келия" в ул. "Oberstraße 1" се състои от три крила - предна сграда, задна сграда и две второстепенни сгради от по-ново време - всичките паралелни на улицата. Особено предната сграда от 1557 г., която е характеризирана от характерна конструкция от дървен скелет в горните етажи, оформя градския пейзаж. Тя приютява заседанието на съвета, помещения на градската администрация, градския строителен двор и наемени офисни помещения. В задната сграда помещенията са предимно празни. В второстепенните сгради се намират работни помещения на градския строителен двор. Дворът има значителни потребности от ремонт. Сградата на кметството, въпреки общественото си използване, не е безбарьерна. Сокълът и горният етаж на задната сграда в текущото състояние не са годни за използване. За детайли се отнасяме към прилагащите се "Изследване за възможностите" и "Саниране на кметството Бахарах Обяснение" и други документи за раздаване. Планира се реставрация в духа на паметника за запазване на паметника на културата и осигуряване на устойчивото му използване. Планира се да се поддържа и модернизира предната сграда с попречен строеж и вътрешния двор. Кметството трябва да служи заедно с двора и задната сграда като централна точка за контакти и място за престой с висока качество за гражданите и туристите в Бахарах. Освен това кметството трябва да изпълнява и своята функция като обществен и следващ обект. Задната сграда трябва да преживее поддържаща/модернизация, ориентирана към съществуващия за преустройство. Ремонтът се стреми да направи текущите неползвани площи отново полезни. Помещенията трябва да могат да се използват като съвременен жилищен пространство или частично като обществен и следващ обект. Освен това фасадата трябва да бъде ремонтирана, както и причините и щетите от проникващата вода да бъдат премахнати. Използването на подземието, както и разширяването на тавана не са предвидени. Реализацията на новото строителство (според изследването за възможностите) вместо гаража не е предвидена. Гаража трябва да бъде поддържан и да остане на разположение на строителния двор. Освен това трябва да се разруши разрушеното складово помещение. Вътрешният двор, който се използва предимно за паркиране, трябва да получи дизайнерско подобрение и да се използва като качествено изискана открита площ за престой и събития. Следващите употреби трябва да бъдат предвидени след по-нататъшно определение от градските органи: управление на кметството, заседателна зала, изложба, офисни помещения, клубни помещения, престой + работилница на строителния двор, складови площи, санитарни помещения, асансьор, обществена тоалетна, туристическа информация, площадки за събития, културна употреба, открити площи с качество на престой и др. За имота ще бъде поръчана подробна строителна инвентаризация, включително измерване и строително-историческо изследване. Обектният план трябва да се реализира в тясно сътрудничество с паметника, специфичните изисквания на паметника трябва да бъдат взети предвид. Аспекти на устойчивост и климатична защита трябва да бъдат взети предвид при планирането. Прилагащият се проектен график трябва да се използва като ръководство. Сроковете за подаване на заявки за субсидии от средствата на паметника и на градското строителство трябва да се спазват.