Бeлгия – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Aanstellen van een ontwerpteam voor bouwprojecten

Karus VZW е психиатрична болница и предлага подходяща грижа на път към възстановяване за хора с психически трудности и техните близки. За реализирането на своите стратегически цели за грижа, Karus е разработил инфраструктурен мастърплан, при който бъдещата инфраструктура трябва да позволява пълното разгръщане на дефинираната стратегия за грижа. Общи принципи при този мастърплан са:

• Централизация на специализираното лечение на кампуса Merelbeke-Melle;

• Инфраструктура, която допринася за стратегията за грижа;

• Качество на живот и живот: лекуваща среда в зелена среда;

• Устойчивост;

• Ефективна и качествена експлоатация;

• Качествена работна среда;

• Външни синергии;

• Почит към културната стойност.

Karus VZW иска в тази фаза на мастърплана:

Съставянето на план за разположение на кампуса за цялата психиатрична болница на кампуса в Merelbeke-Melle, базиран на текущия инфраструктурен мастърплан на Karus. В този план за разположение се разглеждат пространствената организация, функциите и структурите за циркулация в интегрален план. Планът превежда визията за грижа в лекуваща, сигурна и прегледна среда за живот, с внимание към приватност, терапия, природно възприятие и бъдещ ориентиран флексибилност. Освен това, комуналните услуги, логистичните услуги и достъпността за служби за помощ се интегрират внимателно, за да се гарантира ефикасно, сигурно и устойчиво функциониране на кампуса. Сградите, ландшафта и инфраструктурата се подходят в съвкупност, с внимание към устойчивост и етапиране.

Реновация на съществуващи сгради

Договорът включва реновирането на три съществуващи сгради, разположени в историческия кампус в Melle:

Сграда M50 – Свети Йосиф: обща площ на пода от около 1700 m², разпределени на три етажа;

Сграда M9 – Иерихон: обща площ на пода от около 2880 m², разпределени на три етажа;

Сграда M12 – Стара пералня: обща площ на пода от около 1130 m², разпределени на два етажа.

Тези сгради са част от оригиналната застройка на психиатричната болница и датират от началото на двадесети век. Те са извън употреба за дълго време. Грубата структура на тези сгради предоставя възможности за настаняване на нови функции, но строителното състояние изисква основни приспособления. Макар че сградите не са защитени като паметници, те заедно с останалите исторически сгради на територията са част от инвентаризираното строително наследство от 14 септември 2009 г. Реновацията има за цел да направи сградите подходящи за настаняване на отделения за (млади) възрастни, с както дневна, така и резидентна терапия.

Нова сграда

Освен това, договорът включва проектирането на нова сграда с обща площ на пода от около 3800 m², предназначена за както дневна, така и резидентна терапия за деца и младежи. Новата сграда ще бъде реализирана на териториите на Karus, разположени извън историческия кампус, от другата страна на улица Caritasstraat. Към отделението принадлежат, естествено, стаите на потребителите на грижа, както и общи пространства, конференцни зали, терапийни стаи, офиси, както и озеленяване, околна среда, вградена мебел и т.н. Който в крайна сметка ще бъде построен, е резултат на итеративен и диалектичен процес между застройвача и дизайнера. При това, пресичане между от една страна експертиза и визия относно предоставянето на услуги и от друга страна експертиза относно качеството на пространството и дълбоко познание на материалите и технологиите, се кондензира в крайно план. На претендентите се дава свобода да придадат форма на технически сложната задача, включително в аспекта на реализиране на алтернативни строителни конфигурации, вътрешна циркулация, избор на материали, (здравословна) техническа инсталация и т.н. Освен това, трябва да се вземат предвид множество допълнителни фактори, като дългосрочно поддържане и експлоатация, както и други условия/разсъждения. За да се оценят визията за цялото проект, концептуалните оригиналности и архитектурното качество между различните концепции, трябва да се проведе тесно сътрудничество с претендентите, за да се открие най-оптималното решение. Задачата за проектиране включва всички релевантни дисциплини: архитектура, стабилност, техники (HVAC, сантехника, електричество, асансьори, противопожарна защита, акустика, (B)EN-изследване...), EPB-отчетност, вътрешен дизайн и озеленяване. Претендентът трябва да състави екип, който разполага с всички необходими професионални квалификации и опит в тези дисциплини, и трябва да предостави необходимите референции. Приблизително се предполага обща строителна стойност от 35 000 000 евро (без хонорари, без ДДС). Този ориентиращ бюджет е базиран на текущите разбирания, които, естествено, могат да бъдат коригирани по време на процеса на проектиране, и сумата е в този смис