Гepмaния – Услуги по проектиране и конструиране на носещи конструкции – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Tragwerksplanung

Евангелско-лютеранският деканатски район Мюнхен планира да разработи концепция за преустройство на Латерекирхе в Мюнхен-Нойперлах. Комплексът от 1969-71 г. с характерни тухлени фасади се състои от църква, парохия, общински дом и детски дом и е разположен около общ двор. Църквата и повечето от откритите пространства са под защита на паметниците. Въпреки че потребността от пространство на църквата значително намалява, трябва да се интегрират допълнителни актьори за разширено социално програма от областите на образованието, културата и здравеопазването, за да се създаде разнообразен център с социални функции. Детският дом не е част от мерките, които трябва да се прилагат, и няма гаранция за поръчка. За оптимизиране на планирането, заказчикът е провел конкурс за реализация. Победителите от бюрото Steimle Architekten GmbH Stuttgart, заедно с lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten München, са поръчани с планирането. Конкурсния принос е прилагателен към документите за раздаване. Съществуващото парохиялно дом ще бъде частично разрушено и ще бъде разширено на запад с новострояване в дървена хибридна конструкция с подземен гараж (будуща употреба Christophorus-Zentrum). Съществуващото парохиялно дом, както и съществуващата църква (будуща употреба многофункционална зала за събития) и общинският дом (будуща употреба за дневна заведение за деца с увреждания) ще бъдат реставрирани и реструктурирани за предвидените употреби. В хода на реставрацията цялата сграда ще бъде заменена. Заказчикът придава особено значение на икономичността на проекта. Целта за разширението е да се постигне икономично строителство с рационални и икономични планове. Разширението трябва да осигури икономично обосновани строителни разходи чрез конструкция и избор на материали и дългосрочно да осигури ниски разходи за поддръжка, особено чрез използването на трайни и малко поддръжени материали. Енергетично, заказчикът иска общо концепция от архитектура и енергетична ефективност, която първо изследва възможностите на пасивни мерки (принципи на LowTech) преди да се използват активни мерки. Общото използване на местни, възобновяеми енергии (вкл. PV инсталация) се търси, които в съчетание с надеждна сграда техника осигуряват ниски разходи за енергия и малко поддръжка. Съществуващите сгради са свързани с отопление. Според настоящото знание, евангелско-лютеранският деканатски район Мюнхен предполага общо строителни разходи от около 21,79 млн. € (група 300 + 400, без ДДС). Заказчикът е задължен да изпълнява своите услуги, особено да планира така, че да се спази общото бюджет за своите услуги (гореща граница на разходите). Общото бюджет и горната граница на разходите за изпълнителя се определят от църковно-надзорната одобрена обща планиране, включително разчет на разходите без ДДС. Мерата се финансира публично (трябва да се предоставя отчет за използването). След обща фаза на планиране (Lph 1-3) отделните обекти се предават на съответните актьори (бивша църква и общински дом: евангелско-лютеранският деканатски район Мюнхен; бивша парохия с разширение: Christophorus Hospiz Verein e. V.) и се случва смяна на заказчика.