Гepмaния – Услуги по архитектурно и инженерно проектиране на сгради – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS der Leistungsphasen 1 - 9

Новостройка на спортна зала и детска градина в Маркт Глон - Специализирана планиране на техническо оборудване ХВК на етапите 1 - 9 -- Общината планира изграждането на двуетажна спортна зала с интегрирана детска градина на южната част на съществуващото спортно игрище по улица „Гешвистер Шол“. Основание за това е решение на общинския съвет от февруари 2025 г., с което се изследва общата възможност за реализацията на проекта. В рамките на изследването за възможността за реализация, с отчитане на основните пожарозащитни и статични изисквания, е създаден концепт с визуализации и е представен на общинския съвет. Предвижда се комбинация от училище и спортна зала, както и детска градина в едно и също сграде. Спортната зала ще се намира на първия и втори етаж, докато помещенията за детска градина ще бъдат на третия етаж. Достъпът до спортната зала ще бъде от улица „Гешвистер Шол“. Детската градина ще е достъпна непосредствено от училището, без пресичане на обществени пътища. Прибирането на децата също ще се осъществи от улица „Гешвистер Шол“. Безбарьерният достъп, както и доставките, ще се осъществяват от улица „Визмюл“. Планира се предимно масивна дървена конструкция с големи прозорци. Проектът има повишени технически и планови изисквания. Имота се намира в обозначената зона за наводнения. В хода на по-нататъшното планиране ще трябва да се вземат предвид обширни водоправни и мерки за защита от наводнения. Във всичките досегашни планове, входовете на сградата са предвидени на около 70 см над нивото на терена. Загубените ретенционни площи в резултат на проекта трябва да бъдат компенсирани в рамките на зоната за наводнения. Общината също ще се включи в водоправните въпроси. Освен това съществуват трудни геотехнически условия. Според сегашните знания, няма непосредствено носещ подложка. Предполага се, че ще бъдат необходими мерки за подобряване на почвата или дълбок фундамент, като носещите почвени слоеве вероятно ще бъдат достигнати на дълбочина от около 8 м. Поради разположението в зоната за наводнения, също се предполага, че части от сградата в долната част ще трябва да бъдат изградени съответно. Законовите изисквания, особено GEG, трябва да бъдат спазвани. За да може Маркт Глон да реализира строителния проект финансово, финансирането по FAG е от най-висш приоритет. -- Предмет на поръчката са услугите по специализирана планиране на техническо оборудване ХВК на етапите 1 - 9 според HOAI 2021. Поръчката се извършва по § 55 HOAI по етапи. В случай на поръчка, първата етап 1, ще се поръчат етапите 1 и 2. За всяка следваща поръчка на етапите ще се реши от поръчителя в по-нататъшния ход на процеса. От етапното поръчване не могат да се изведат искания за прехвърляне на следващи етапи или други услуги. Строителните разходи (KG 200 - 600) са оценени на бруто около 9,1 млн. евро. -- Началото на планирането трябва да започне незабавно след поръчката, предвидено за септември 2026 г. Съответно, установяването на строителната площадка може да започне през третия квартал на 2027 г., пускане в експлоатация в съгласие с AG, планирано за септември 2029 г. – Специалните услуги са оформени като опции, които поръчителят може да извика, но не е задължен да ги извика. -- Шаблонът на договора е приложен към документите за раздаване.