Гepмaния – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Planungsleistungen Bildungscampus Gebesee – Neubau Haus 2 und Sanierung der Bestandsgebäude Haus 1 und 3

Услуги в схемите на услуги за планиране на открити пространства по §§ 39 и следващи, планиране на обекти по §§ 34 и следващи, специализирана планиране на конструкции по §§ 51 и следващи, и техническо оборудване по §§ 55 и следващи от HOAI 2021 за образователния кампус Gebesee – новопостроена сграда 2 и реставрация на съществуващите сгради 1 и 3. Окръгът Сьомерда планира разширението на гимназиалния образователен център в Gebesee до образователен кампус. В първия етап с двупотокова основно училище и трипотоков гимназиален компонент съответно на препоръките за строителство на училища в провинция Тюрингия. Присъединяването и интеграцията на двупотоковото основно училище ще се осъществи с отлагане и в зависимост от намаляващите общи бройки на ученици. Целта е преструктурирането и всеобхватна модернизация на образователния център Gebesee. Това включва необходимата реставрация, както и безбарьерна, енергетична и концептуална модернизация на съществуващите сгради, както и новопостроена сграда за морално износения и строително разваленото съществуващо сграда 2. Цялата строителна дейност ще бъде реализирана в 2 строителни етапа. 1. Строителен етап – Новопостроена сграда 2: Новопостроената сграда 2 трябва да бъде построена задължително в дървена конструкция до съществуващата сграда 1 (DDR-H-строителство) по причини за безбарьерна достъпност (асансьор за двете сгради). На първия етаж на новата сграда трябва да се намират главния вход, менза/аула с кухня за раздаване и други места за срещи. Трябва да има директна връзка с външни пространства. В останалите етажи, необходими за капацитет, трябва да бъдат реализирани съответните помещения, които не могат да бъдат разположени в съществуващите сгради 1 и 3. Съответно списъкът с помещения е в работа и ще бъде предоставен в фаза 2 на процеса по избор на проекти. За да се осигури безбарьерността, е необходим асансьор, както и безбарьерни тоалетни, достатъчно пространство за движение и съответни ширини на вратите. Трябва да се вземат предвид законодателните изисквания, особено DIN 18040-1. Изискванията, поставени от Енергозоните (EnEV) и Закона за възобновяеми енергийни топлини (EEWärmG), ще бъдат изпълнени. Първият строителен етап включва като първа частна мерка разборката на съществуващата менза между сгради 1 и 3. За времето на строежа на новата сграда 2 е планирано временно поставяне на контейнери за менза и кухня (около 24 месеца), които са собственост на окръг Сьомерда. След завършването на новата сграда 2 са предвидени съответните външни пространства с пътища за връзка и мебели за училищния двор като последен етап. Те трябва да бъдат преустроени в едно цялостно концептуално решение. За учениците трябва да бъде създадено функционално и естетически приятно външно пространство. За цялото време на 1. Строителен етап са предвидени 30 месеца, разпределени в период от три години. Началото на строежа е планирано за лятото на 2027 г. Текущата оценка на разходите за целта на планирането за новопостроена сграда 2 с връзка и външни пространства показва брутен размер в размер на около 13.902.000,00 €. Групата разходи 600 (Екипировка) е включена в оценката на разходите за новопостроена сграда 2. Групата разходи 700 (Строителни разходи) са изразени за новопостроена сграда 2 като 20% от разходите на KG 200-500. 2. Строителен етап – Реставрация на съществуващите сгради 1 и 3: С първоначалното изграждане на новата сграда 2 и съществуващата сграда 2 е възможно да се поддържа редовното училищно функциониране през цялото време на строежа. В първия етап съществуващата сграда 1 трябва да получи съответните необходими (и от свързването с новата сграда 2) конструктивни и организационни мерки за преустройство и реставрация. Тук също се отнася за списъка с помещения, който е в работа. Пълната реставрация на ТГВ и електроустановки, както и създаването на специализирани учебни помещения са предвидени. Тук трябва да се вземат предвид аспекти на пожарната безопасност, аспекти на NGRS системи и други системи за сигнализация. Безбарьерна достъпност се предвижда чрез връзката с новата сграда 2. Във втория етап трябва да се извършат съответните мерки за съществуващата сграда 3. Допълнително трябва да се предвижда създаването на втори път за спасяване, безбарьерна достъпност (асансьор), както и безбарьерни тоалетни, достатъчно пространство за движение и съответни ширини на вратите. Трябва да се вземат предвид законодателните изисквания, особено DIN 18040-1. След извършването на предходните етапи ще се извърши разбор