Гepмaния – Инженерни услуги в строителството – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Предметът на планиращата задача е строежът на ново административно здание на Общинските предприятия в Бернкастел-Кюс, в квартал Андел, включително съответните външни пространства и интеграцията в съществуващото производство на имота "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". За проекта вече има първи концептуален проект, който служи като основа за по-нататъшното планиране. Текущият етап на планирането предвижда двуетажно административно здание с обем (BRI) от около 3.061 m³, обща площ (BGF) от около 840 m², чиста площ (NRF) от около 604 m², както и полезна площ (NUF) от около 410 m². Программата за помещения включва основно офисни работни места за технически и комерсиални отдела, както и помещения за срещи, комуникации, социални, технически и съответните санитарни и допълнителни помещения. Предлаганият концептуален проект предвижда гъвкава и дългосрочно адаптируема структура на сградата в ясен архитектурен обем, с модерен и енергоефективен начин на строителство. Централен, отворен светлинен двор, който е отворен през двете етажа в зоната за обслужване, формира пространствения център на сградата и служи за осветяване, комуникация и естествено проветряване на прилежащите зони. Индивидуалните функционални зони в сградата "Офиси/Срещи", "Обслужване" и "Допълнителни помещения" са ясно разделени, но в същото време се създава отворена зона за комуникация през средата на сградата и светлинния двор с качество на пребиваване. Основните цели на проекта са висока функционална гъвкавост и дългосрочна адаптивност на структурата на плановете, както и къси, функционални пътища вътре в сградата и добри връзки и визуални отношения с съществуващото производствено здание на имота. Назначеният проектант трябва да прегледа предишната концепция и основната програма за помещения и функции, заедно с клиента, и при необходимост да я развие и да я уточни с участващите специалисти. При това трябва да се вземат предвид функционалността, икономичността, устойчивостта, енергоефективността и дългосрочната функционална гъвкавост, както и диференцирана фасадна конструкция. От 01.01.2027 Общинските предприятия в Бернкастел-Кюс ще бъдат преобразувани в Общинските предприятия AöR. AöR ще поеме всички права и задължения на Общинските предприятия в Бернкастел-Кюс. За повече подробности, вижте прилагащата се описание на услуги, което е част от документацията за раздаване/договорната документация.