Иpлaндия – Строителни и монтажни работи на сгради и строителни съоръжения или на части от тях – Delivery of high quality mixed-use urban quarter at Trinity Wharf, Wexford

Wexford County Council поканва икономически оператори, заинтересовани да участват в този конкурентен диалог за доставка на висококачествен смесен градски квартал на земя, притежание на Съвета на графство Уексфорд, на Trinity Wharf, Уексфорд. Конкурсът се провежда в съответствие с Европейския съюз (Присъждане на договори на публична власт) Регламенти 2016 (S.I. No. 284 от 2016). Офертата излага визията за Trinity Wharf и факторите, които я правят така уникална възможност. Намира се между пристанище Уексфорд и центъра на град Уексфорд, с панорамни гледки към водния фронт, схемата си цели да регенерира изоставено кафяво поле, превръщайки го в първокласен смесен градски квартал, с устойчивост в сърцето си. Текущият мастер-план на Trinity Wharf включва три търговски офис блока, хотел и конференционен/културен център, жилищни единици, марина, търговско предложение и многоетажен паркинг. Заедно, тези компоненти ще се интегрират в мрежа от привлекателна обществена инфраструктура и услуги, проектирани около фокусна обществена площад. Очаква се, че Trinity Wharf ще бъде нов център за отдих, туризъм и икономическо развитие в град Уексфорд. Въпреки това, Wexford County Council е отворен за разглеждане на предложение, което включва някои (но не необходимо всички) от тези елементи, или алтернативно, смес от тези елементи, в зависимост от жизнеспособността на предложението. Развитието на Trinity Wharf е ключов компонент от икономическата стратегия за развитие на Wexford County Council. Това се отразява в планираните политики на План за развитие на графство Уексфорд 2022-2028, които са явно подкрепени от Стратегическите цели на плана. В резултат на ограниченията на шаблонната форма, този договор е описан като „договор за работи“, а формата на договора е посочена като „PWCF2 Works Contract Designed by the Contractor“. Въпреки това, в реалност, тази възможност не е традиционен договор за работи. Вместо това, Wexford County Council търси предложения от разработчици за развитието на висококачествен смесен градски квартал на земя, притежание на Съвета на графство Уексфорд, на Trinity Wharf, Уексфорд, с очакването, че елементите, които ще станат част от това развитие, ще се развиват през процеса на диалог в зависимост от жизнеспособността на предложението. За тази причина е избран процеса на конкурентен диалог, с намерението да се използва специално разработен вид договор (който ще бъде предмет на диалогов процес). Кандидатите трябва да игнорират противоположни заявления в това извещение за договор, които са характеристика на ограниченията при изпълнението на шаблонната форма. Кандидатите също трябва да отбележат, че стандартното думи за извещение за договор изисква от Wexford County Council да избере от определени предварително попълнени опции за формата на договора. Въпреки това, отбелязвайки природата на тази възможност, и факта, че това е проект за развитие и регенерация (вместо традиционен договор за работи), изброените опции не са подходящи. Кандидатите следователно трябва да игнорират отнасянето до PW-CF2. Формата на договора, който ще бъде влязъл, вероятно ще бъде специално разработен вид договор за развитие, който ще бъде предмет на диалог през диалоговата фаза. Кандидатите трябва да отбележат, че формата на договора за развитие може да бъде структурирана в фази или пакети, които може да предвиждат доставка на възможността в съответствие с отделни договори за изтегляне. Докато крайната форма на споразумение не е още определена, кандидатите трябва да отбележат, че може да приеме форма на един договор за развитие или форма, която е по-близка до рамков договор с един поставщик. Дополнителни детайли ще бъдат предоставени на етапа на диалог. Оценката на контрагентът за най-високата стойност е приблизително 150M €, въпреки че това е подложено на правото на контрагента да прави изменения над тази стойност в съответствие с Член 72 на Директива 2014/24.