Гepмaния – Архитектурни и свързани с тях услуги – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude sowie Freianlagenplanung

Град Бахарах планира в рамките на обширна реставрация да превърне комплекса на кметството с главна, помощна сграда и вътрешен двор в Бахарах на Рейн в кметство с туристически и културен център. За тази цел, закупчицата вече е поръчала изготвянето на изследване за възможности, което е част от документите за раздаване и е достъпно за изтегляне. Изследването за възможности съдържа концепция за използване и варианти за планиране, които не са задължителни. Изследването за възможности служи само за ориентиране. Комплексът е построен през 16-ти до 19 век и е кметство от 1941 г. насам. Паметникът на културата "Курпфалцкама Амтскелерей" в Оберщрасе 1 се състои от три крила - предно, задно здание и две помощни сгради от по-ново време - всичките са разположени паралелно на улицата. Особено предната сграда от 1557 г., която се отличава с характерна скелетна конструкция в горните етажи, формира градския пейзаж. Тя приютява заседателната зала, помещения на градската администрация, градския строителен двор и наемени офисни помещения. В задната сграда помещенията са предимно празни. В помощните сгради се намират работни помещения на градския строителен двор. Дворната инсталация изисква значителна реставрация. Сградата на кметството, въпреки публичното си използване, не е безбарьерна. Приземният и първия етаж на задната сграда в настоящото си състояние не са годни за използване. За подробности се отнасяме към приложените "Изследване за възможности" и "Реставрация на кметството Бахарах Обяснение" и други документи за раздаване. Планирано е реставрация в съответствие с паметниците, за запазване на културния паметник и осигуряване на устойчивото му използване. Планирано е да се поддържа и модернизира предната сграда с попречен строителен комплекс и вътрешния двор. Кметството, заедно с двора и задната сграда, трябва да служи като централна точка за контакти и място за престой с висока качество за гражданите и туристите в Бахарах. Освен това, кметството трябва да изпълнява и функцията си като обществено полезна и следваща институция. Задната сграда трябва да преживее съществуването на реставрация/модернизация за преустройство. Целта на реставрацията е да се направят неисползваните пространства отново полезни. Помещенията трябва да могат да се използват като съвременен градски жилищен пространство или частично като обществено полезна и следваща институция. Освен това, фасадата трябва да бъде реставрирана, както и причините и щетите от проникваща вода трябва да бъдат премахнати. Използването на подземието, както и разширяването на складовата сграда, не са предвидени. Реализацията на новия строителен обект (според изследването за възможности) вместо складовата сграда не е предвидена. Складовата сграда трябва да бъде поддържана и да продължи да се използва от строителния двор. Освен това, сградата за складиране трябва да се разруши. Вътрешният двор, който се използва предимно за паркиране, трябва да получи естетическо подобрение и да се използва като качество на свободната площ за престой и за събития. Следващата употреба трябва да бъде определена от градските органи: администрация на кметството, заседателна зала, изложба, офисни помещения, клубни помещения, престой + работна работилница на строителния двор, складови пространства, санитарни помещения, асансьор, обществена тоалетна, туристическа информация, събития, културна употреба, свободни пространства с качество за престой, и т.н. За имота е поръчана детайлна строителна снимка заедно с измерване и строително-историческо изследване. Обектното планиране трябва да се реализира в тесно сътрудничество с паметниците, специфичните изисквания на паметниците трябва да бъдат взети предвид. Аспекти на устойчивост и климатична защита трябва да бъдат взети предвид при планирането. Приложеният проектен график трябва да се използва като ръководство. Сроковете за подаване на заявки за финансиране от средствата на паметниците и на градското строителство трябва да бъдат спазени.