Финлaндия – Инженерни услуги в строителството – Piikkiön yhtenäiskoulun rakennuttajakonsultti

Целта на закупката е да се осигури консултантски услуги за строителство на новото училище в Пийкио, включително проектиране, строителство, приемка и влизане в експлоатация, както и следващото обслужване на строителните дейности. Новото училище в Пийкио се реализира като нов сграден комплекс, който заменя съществуващия. Новото училище в Пийкио ще бъде с приблизителна брютна площ от 8500 квадратни метра, в което ще учат деца от детска градина до девети клас. То ще бъде построено на много тесен и предизвикателен терен, докато старото училище е в експлоатация по време на строителството на същия терен. Формата на изпълнение на проекта е общосъвместим строителен договор (KVR-урока), при който подрядчик е отговорен както за проектирането, така и за строителството. Строителният консултант действа като представител на клиента по време на изпълнението на строителния проект и е отговорен за управлението, координацията и контролът на строителните дейности на клиента. Задачата на строителния консултант е да се осигури, че проекта се реализира в съответствие с плановете на проекта, документацията за офертите и договорите, административните разпоредби, условия за строително разрешение, както и с добри строителни практики и стандарти. Строителният консултант надзирава интересите на клиента през целия проект и се грижи за контрол и докладване на сроковете, разходите, качеството и управлението на рисковете на клиента. От строителния консултант се изисква опит в сложни строителни проекти, както и способността да управлява строителния проект в обстановка, в която строителната площадка се намира в непосредствена близост до функциониращо училище. Специфични аспекти на проекта са предизвикателните условия за заложка, тесните условия на строителната площадка, както и координацията на учебната дейност и строителството през целия период на изпълнение. Към задачите спадат, но не се ограничават до: - управлението, координацията и изпълнението на строителните дейности, които са отговорност на клиента, - подготовката, събирането и председателстването на сбирките за строителната площадка, урока и други сбирки по проекта, - контрол на изпълнението на договора за урока, - контрол на сроковете, разходите и качеството, - обработка на промени и допълнителни работи от името на клиента, - сътрудничество с административните органи и контрол на изпълнението на условията за разрешение, - осигуряване на интересите на клиента относно сигурността на строителната площадка, непрекъснатото функциониране на училището и извънредните мерки, - строителни дейности за приемка, влизане в експлоатация и предаване, - строителни дейности по гаранционния период, както и - проверка и контрол на изследванията в съответствие със закона за отговорността на клиента. 90% от сбирките се провеждат на място в Каарина. Консултантът трябва да присъства на всички сбирки, ако не се договори иначе. На консултанта не се плаща отделно за пътуване. Критерии за оценка на офертите са 60% цена и 40% качество.