Гepмaния – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Sanierung Studierendenwohnheim Römerlager [Bonn]

Студентското дело Бон АöR планира да проведе комплексна реконструкция на студентския дом "Рьомерлагер" на ул. "Ам Йезуитенхоф" 1 - 3 в Бон. Студентският дом се състои от около 600 апартамента, разпределени в 9 свързани помежду си сгради. Общата площ е около 16 800 кв.м. НФ, плюс паркинг с 170 паркоместа (сграда 5). Реконструкцията ще се проведе в няколко, но поне 2 етапа. Обеспечаването на техническите съоръжения трябва да се поддържат, за да се поддържа работата на сградите, които не са в процес на реконструкция. Обвивката на сградата е била енергетично реконструирана през 2011 г., така че предстоящата реконструкция се отнася предимно до техническата инсталация (от която се очаква пълна замяна) и свързаният с това вътрешен ремонт. Разпределението на жилищните единици/апартаменти трябва да се запази, няма предвидени промени в използването. Възможно е да се предвидат влажни клетки на апартаментите като готови елементи. В сградите няма голяма кухня или пранерия, трябва да се предвиждат само пантри-кухни в апартаментите и пранечни помещения с домакински пралки. Мерките трябва да бъдат предвидени така, че да не се изисква строително разрешение. Досега в предходната фаза на изследване са формирани 2 строителни етапа. За да се предотврати прекалено голям брой жилищни единици, които да изпадат едновременно, е в интерес на клиента да се формира по-голямо количество строителни етапи. Това трябва да се съгласува и да се препоръча от назначеният планер. Началото на строителните работи зависи от завършването на други строителни проекти на Студентското дело. В момента се предполага, че първите сгради (части) ще бъдат изтеглени през 2028 г., така че строителните работи да могат да започнат. Завършването е планирано до най-късно 2038 г. Първата оценка на разходите показва общо разходи (КГ 300 - 700) от около 46,5 милиона евро (бруто) (разходи към май 2025 г.). От тях за КГ 300: около 9,6 милиона евро (бруто); КГ 400: около 22,7 милиона евро (бруто); КГ 600: около 3,5 милиона евро (бруто). Посочените разходи включват разходите за демонтаж и необходимите провизии.