Гepмaния – Архитектурни и свързани с тях услуги – FiDT Technologie- und Gründerzentrum Kassel, Sanierung und Aufstockung Gebäude 8 - Leistungen der Generalplanung, Lph. 1-9 gemäß HOAI

Фирмата FiDT mbH планира за Технологическия и стартъп център Касел реставрацията и надстройването на бившето казармено здание, сграда 8. Държавното дружество за иновативни услуги и технологии mbH (FiDT), в което град Касел участва с повече от 50%, наема и управлява няколко офис сгради на адрес Людвиг-Ерхард-Штрасе в Касел. Целовата група за концепцията за наем са стартъпи и технически ориентирани млади компании. Офисните пространства могат да се наемат поотделно, по етаж или като конференцни зали. Много компании, които са започнали като стартъпи, остават на този адрес като наематели. Освен това, на този адрес са разположени и известни големи компании с техните каселски филиали. За сграда 8, в рамките на перспективното развитие на целия обект, е планирано първо реставрационно мероприятие с разширение чрез надстройка на едно цяло и едно етажно помещение, базирано на изследването за възможности от 2024 г. Освен разширението на наемните площи с около 2000 квадратни метра, проектът включва функционалната оптимизация на съществуващите наемни площи, техническата реставрация, както и цялостната реновация и подобряване на общопосещаемите зони, включително тоалетните и външните площи. Освен това, е предвидено основно ремонтиране и ново концептуализиране на съществуващата менза и прилежащата кухня. Преди тази публикация е извършено изследване за възможности. Резултатите може да намерите в документа за разпределение G (планови и информационни документи). Решението за стратегията за разпределение (например, разпределение на лота, обединяване на занимания или модели на генерален подрядчик или генерален изпълнител) към момента на публикуването все още не е взето. Надстройката на надстройката от наемателя се очаква да провери и да вземе предвид алтернативни модели за реализация, особено модулни строителни методи. Обемът на всички необходими планови услуги включва, в съответствие с HOAI, фазите на изпълнение 1-9 и следните изображения на изпълнение: • Общо планиране • Обектно планиране на сградите, см. § 34 HOAI • Планиране на конструкции, см. § 51 HOAI • Техническо оборудване (АЛГ 1 – 8), см. § 55 HOAI • Термична строителна физика, см. Приложение 1 към HOAI, т. 1.2 • Звукоизолация и акустика на помещения, см. Приложение 1 към HOAI, т. 1.2 • Пожарна безопасност, съгласно AHO-Heft Nr. 17 • Обектно планиране на външните площи, см. § 39 HOAI

Ключовите етапи за реализация на проекта предвиждат:

- Начало на изпълнение: август 2026, веднага след завършването на процеса

- Край на фаза 2: средата на ноември 2026

- Край на фаза 3: началото на 1.К 2027

- Представяне на строително разрешение: средата на 1.К 2027

- Подготовка за строителство: 3. квартал 2027

- Начало на строителство: 4. квартал 2027

- Край на надстройката: края на 2. квартал 2028

- Край на цялото проект: края на 3. квартал 2028

Стоимостта на проекта (KG 300-500) се оценява на около 7,62 млн. евро чисто и се разделя по следния начин:

- KG 300 около 5,73 млн. евро

- KG 400 около 1,74 млн. евро

- KG 500 около 150.000 евро

С подписването на договора, първоначално генералният планер ще бъде поръчан с фазите 1 и 2. Задавателят си запазва правото да поръча на изпълнителя с допълнителни фази на изпълнение, съгласно договора, частично или изцяло чрез поръчка за изпълнение. Правно право на поръчка на допълнителни фази на изпълнение не съществува. Допълнителна информация за планираното мероприятие може да се намери в изследването за възможности, както и в други информационни документи, които са прилагат към документите за публикуване като "Документ за разпределение G - планови и информационни документи".