Гepмaния – Инженерни услуги в строителството – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 4 - Leistungen der Tragwerksplanung

Град Бахарах планира в рамките на обширна санация да превърне комплекса на градската управа с главна, допълнителна сграда и вътрешен двор в Бахарах на Рейн в градска управа с туристически и културен център. За тази цел, заказчикът вече е поръчал изготвянето на изследване за възможностите, което е част от документите за раздаване и е достъпно за изтегляне. Изследването за възможностите съдържа концепция за използване и варианти за планиране, които не са задължителни. Изследването за възможностите служи само за ориентация. Комплексът е изграден през 16-19 век и е градска управа от 1941 г. Паметникът на културата "Курпфалцката амтска винарска" в ул. "Oberstraße 1" се състои от три крила - едно предно здание, едно задно здание и две допълнителни сгради от по-ново време, всичките които са паралелни на улицата. Особено предната сграда от 1557 г., която е характеризирана с характерна конструкция от скелетна конструкция в горните етажи, определя облика на града. Тя приютява заседателната зала, помещения на градската администрация, на градския строителен двор и наемени офиси. В задната сграда помещенията са предимно празни. В допълнителните сгради се намират работни помещения на градския строителен двор. Дворът има значителна нужда от санация. Сградата на градската управа, въпреки обществената си употреба, не е безбариерна. Подовата и горната част на задната сграда в сегашното си състояние не са годни за употреба. За детайлите се отнася към прилагащата се "Изследване за възможности" и "Санация на градската управа Бахарах Обяснение" и други документи за раздаване. Планира се санация, съответстваща на паметника, за запазване на културния паметник и за гарантиране на устойчивото му използване. Планира се да се поддържа и модернизира предната сграда с поперечна сграда и вътрешния двор. Градската управа трябва да служи заедно с двора и задната сграда като централна точка за контакти и място за престой с висока качество за гражданите и гражданите, както и за туристите в Бахарах. Освен това градската управа трябва да изпълнява и своята функция като обществена и следваща институция. Задната сграда трябва да получи поддръжка и модернизация, ориентирана към съществуващия, за преустройство. Санацията има за цел да направи текущите неисползвани площи отново годни за употреба. Помещенията трябва да могат да се използват като съвременен градски жилищен простор или в части от тях като обществени и следващи институции. Освен това фасадата трябва да бъде санирана, както и причините и щетите от проникваща вода трябва да бъдат отстранени. Използването на подземието, както и разширяването на тавана не са предвидени. Реализацията на новия строителен обект (според изследването за възможности) вместо складът не е предвиден. Складът трябва да бъде поддържан и да продължи да бъде на разположение на строителния двор. Освен това трябва да бъде разрушено разваленото складово здание. Вътрешният двор, който се използва предимно за паркиране, трябва да получи художествено обогатяване и да се използва като качествено изискано открито пространство за престой и за събития. Следващата употреба трябва да бъде определена от градските органи: Администрация на градската управа, заседателна зала, изложба, офиси, клубни помещения, престой + работилница на строителния двор, складови площи, санитарни помещения, асансьор, обществена тоалетна, туристическа информация, събития, културно ползване, открити пространства с качество на престой и др. За имота ще бъде поръчано подробно строително изследване заедно с измерване и строително-историческо изследване. Обектният план трябва да бъде реализиран в тясно сътрудничество с паметниците, специфичните изисквания на паметниците трябва да бъдат взети под внимание. Аспекти на устойчивост и климатична защита трябва да бъдат взети предвид при планирането. Прилагащият се график на проекта трябва да се използва като ръководство. Сроковете за подаване на заявки за финансиране от средствата на паметниците и на градското строителство трябва да бъдат спазвани.