Гepмaния – Архитектурни и инженерни услуги по изготвяне на планове и чертежи – Leistungen der Objektplanung Gebäude für den Neubau CAMPUS der Generationen in der Frobenstraße 27-29, 10783 Berlin Tempelhof-Schöneberg

Предметът на раздаването е планирането и реализирането на новия „Кампус на поколенията“ в Frobenstraße 27–29 в Берлин-Шьонеберг. На имота трябва да се изгради с интегриран подход дом на общността с разнообразни, ниско порогови предложения за деца, младежи, семейства и съседите. Кампусът обединява под една покривна конструкция детската и младежката свободна институция „Вила Шьонеберг“, консултативната служба за възпитание и семейство Песталоци-Фрьобел Хаус, координацията на района Шьонеберг Норд, центъра за съседи и семейства Курмарк, както и службата за здраве на деца и младежи. Новите сгради с приблизително 2.611 m² БГФ и приблизително 1.632 m² полезна площ трябва да образуват социален якор в квартала и да обединят различни, частично противоположни изисквания за отвореност, защита, среща, оттегляне и многократна употреба. Особени планиращи предизвикателства са в чувствителното градско планиране, защитата и в същото време привлекателната адресност, разделянето на шумни и тихи ползвания, самостоятелното обслужване на младежкия клуб, както и развитието на гъвкави, многократно ползвани помещения. Кампусът трябва да бъде реализиран като устойчив и климатично подходящ примерен проект с нулеми емисии, ресурсо- и циклично-способни строителни материали, концепции за ниска технология, устойчиво водно управление, както и покривна и фасадна зелене. Планирането трябва да се развива под строго съблюдаване на горната граница на разходите от 14,479 млн. € и предварителните срокове. Финансирането става от програмата „Социален съхран“ на Сената за градско развитие, строителство и жилищно строителство, както и от бюджетните средства на района Темпелхоф-Шьонеберг. За обработка са фазите на изпълнение 2 до 9 според § 34 HOAI, частично или изцяло, както и специални услуги (например, икономически изчисления, създаване на книга за помещения, екологичен общ концепт, концепт за разглобяване на съществуващите, участие в процеса на участие, отчет за използване на средствата на директивата за финансиране). Услугите се поръчват по етапи. Планирането изисква тесни координации с уличното и зеленото управление на базата на общ концепт за свободни пространства с планиране на детски площадки, концепт за дъждовна вода, геотермално поле, както и разполагането на паркоместа за велосипеди в общественото улично земя. Началото на обработката е началото на април 2027 г., завършването на LP 2 до 30.09.2027 г., LP 5 до 30.09.2029 г. и завършването на строителната дейност до 30.06.2031 г. Процедура: Извършва се двустепенна процедура с предварителен конкурс за участие според §17 VgV. Първата фаза, конкурсът за участие, завършва с избора на 3 подходящи офиса. След проверка на минималните изисквания се извършва избор, на базата на публикуваните с обявлението квалитативни изборни критерии. В втората фаза на преговорите се канят избраните участници да представят с предложението си идеен скиц за решение, в който да се покаже функционалното разпределение на помещенията, концепцията за обслужване (вътрешно и външно) и архитектурната структура на сграда с фокус върху многократна употреба, зониране на различни актьори и социална интеграция. Целта е да се създаде приветливо, но защитена среда. Наградата за труда е 14.313,- € бруто за всяка пълно представена и в рамките на преговорите представена идеен скиц. Подробности за задачата и за подаването на предложения може да се намери в приложението „Информация за раздаване“. За конкурса за участие това още не е релевантно. Идеите не трябва да се подават заедно с заявката за участие! Езикът на процедурата, планирането и работата е немски.