Бeлгия – Строителни и монтажни работи по общо изграждане на университети – CAMPUS UFO – RECTORAAT 1: TOTAALRENOVATIE GEBOUW

Предмет и описание на поръчката

На кампуса UFO се провежда основна енергетична реновация на главната сграда на Rectoraat 1. В нея са разположени главните кантори на Централната администрация на Университета Гент и Rectoraat, които в голяма степен ще се върнат след реновацията. Етаж 3 (ниво 130): BVO = 736 m² Ректорски отбор и управление, юридически въпроси и съответствие. Етаж 2 (ниво 120): BVO = 736 m² Управление, юридически въпроси и съответствие, комуникации и маркетинг. Етаж 1 (ниво 110): BVO = 736 m² Хумани ресурси. Приземен етаж (ниво 100): BVO = 727 m² Хумани ресурси, набор и отбор. Етаж -1 (ниво 090): BVO = 729 m² Управление, юридически въпроси и съответствие (IDPDW и Trustpunt). Етаж -2 (ниво 080): BVO = 664 m² EAE наследство работа, НодперС. Реновацията има обща чиста площ от около 4.328 m², разпределени на четири надземни и две подземни нива. Най-високата част от сградата (ниво 140) ще бъде разрушена и не ще бъде заменена. Този етаж не е оригинален. Обекта, на който се планират работи, се намира на улица Sint-Pietersnieuwstraat, граничеща с eventcenter 404, също известен като ‘de Vooruit’. На изток обекта е ограден от отворена зона на Muinkschelde. На юг се намират, между другото, сградата UFO на Университета Гент, както и други сгради, които Университетът Гент управлява. В рамките на ‘Transitie Universiteit Gent’ управлението е решило да реализира този проект според принципите на BEN, почти-енергонеутрално строителство. Процесът на реновация на Rectoraat 1 включва серия от целеви мерки, за да се трансформира сградата в устойчиво и перспективно цяло. Фокусът е на няколко аспекта, от изолация и фасадна обработка до използване на устойчиви енергийни източници и интелигентни технологии. Съществуващата сграда остава основата на проекта. Съществуващата високия таван на всеки етаж и решетката от колони и греди позволяват гъвкава застрояване и интериор, така че само ограничени структурни промени са необходими. Това води глобално до подход за реновация, който включва пълното демонтиране на интерьора на сградата до структурата. По този начин съществуващите трогови сводове ще се виждат отново. Фасадите ще бъдат напълно изолирани с изолация от външната страна и снабдени с нова зидария с бяла външна мазилка и ново алуминиево външно обкръжение. Текущите лифтови шахти и несъответстващи стълбища в главната сграда от страна на пристанището ще бъдат разрушени. В лявата част на коридорите на главната сграда и приемната сграда ще бъде предвиден нов лифт и стълбище, което обслужва всички етажи. Голямата стълбище с историческа стойност ще бъде запазено. За да се въведе дневна светлина в сърцето на сграда, ще бъде предвидено голямо атриум, където възстановената камина ще бъде фокусната точка. Този атриум формира акустичен буфер с ‘de Vooruit’. Освободената стена ще бъде реновирана в съответствие с наложените принципи на наследство и паметници. Освен това е направен стратегически избор да се разположат предимно офис-поддържащи функции, като консултационни и кокпитни пространства, санитарни, почистване и данъчна депониране, по този акустично изолиран стена. Въпреки това, повечето от дъждовната вода от покривите на Rectoraat 1 ще бъде събрана в нови дъждовни кладенци на страна на пристанището. Преработването на дъждовната вода ще бъде използвано за сплашване на тоалетните. На плоския покрив на сградата са предвидени техническите инсталации и PV инсталация. Възможно е да се вземат в разбиране няколко циркулярни разсъждения, като: - Възстановяване на фасадните профили и портали в синя твърда скала. - Възстановяване на цементни плочки и фаянс. - Възстановяване на стоманени входни врати. - Продажба на санитарни прибори, вътрешни врати. Поръчката включва както разрушаването и демонтирането, така и земеделските и канализационните работи, сурови строителни работи, покривни работи, външни обкръжения, завършване, ограждане, HVAC инсталации, електрически инсталации, пожарна сигнализация, данъчна кабелна инсталация, санитарни инсталации и водоочистни инсталации. Записващият се трябва да вземат предвид, че мястото за организацията на работата ще бъде ограничено. Записващият се е отговорен за цялата координация в рамките на поръчката и трябва да вземат предвид работата на тази отделна поръчка и възможни други съвременни поръчки. Записващият се трябва да действа като пилотен подемник и да отговаря за общата строителна планиране и практичното координиране на всички работи, които се извършват на строителната площадка, включително работи, из