Гepмaния – Саниране на рушащи се сгради – Serielle Fassadensanierung Kandeler Weg 2-4, Zweibrückerstraße 4, 4a, 10, 10a

Сериен енергийна рехабилитация на три многоквартирни сгради в квартала Spektegrünzug. Адрес на сградите: Kandeler Weg 2+4, Zweibrücker Str. 4 + 4a, Zweibrücker Str. 10+10a, 13583 Berlin-Spandau. Проектът обхваща три еднакви четириетажни многоквартирни сгради, построени през 1961 г. и разполагащи с по два входа. Сградите са част от околната застройка в Berlin-Spandau и са избрани за пилотния проект за сериен ремонт поради тяхната периферна местоположение и възможността за пространствено отделяне, например на логистически ясно отделен строителен район. Всяка от трите избрани сгради разполага с 20 жилищни единици, които в момента са всичките под наем. С общо 60 жилищни единици, сериен ремонт на трите сгради се предлага като мерка за енергийната рехабилитация на квартала (в момента планирана за 2028 г.), при която общо 612 жилищни единици на икономическите единици 1112 и 1114 трябва да бъдат взети предвид. Фасадите на сградите до момента не са били енергийно рехабилитирани, а наличните дървени прозорци са от времето на построяването. Основната цел на обявената мерка е енергийната рехабилитация на избраните сгради в рамките на климатичната стратегия на AG. Минималното енергийно изискване, което AG се стреми да постигне за проекта, е „Ефективен дом 55 „Сериен ремонт" (EH 55 SerSan) според директивата за Федералната подкрепа за ефективни сгради - жилищни сгради (BEG WG). С висока енергийна ефективност на обграждащата конструкция и използване на възобновяеми енергийни източници, трябва да се изпълнят изискванията за обграждащата конструкция и годишния първичен енергиен потребление за постигане на стандарта EH 55 (SerSan). С сериен и независим от времето предварителен монтаж трябва да се упрости контрола на качеството при строителството и да се съкрати строителния период, така че натоварването за наемателите да бъде възможно най-малко. Освен това трябва да се гарантира, че наемателите могат да продължат да използват обекта напълно и в хода на мерките за рехабилитация чрез спестяване на време и „минимално инвазивни“ дейности на място. Работите включват, освен енергийната рехабилитация на обграждащата конструкция, изграждането на предни балкони и вградени лоджии, рехабилитацията на съществуващите покриви и изграждането на фотоволтайчна инсталация на тях, също и всички останали необходими дейности за постигане на стандарта EH 55 (SerSan).