Гepмaния – Архитектурни и свързани с тях услуги – Planungsleistung Architekt Generalsanierung Johanneskirchen

За центъра за подкрепа с акцент върху слуховото обучение, сградите от 1986 до 1990 г. на адрес Музенбергщрасе 38, 81929 Мюнхен, ще бъдат общо обновени, а сградата 3 ще бъде заменена с нова. Назначението на четири училищни сгради включва начално и средно училище с всички съответни специализирани стаи, стаи за цялостно обучение, семинари, аула, педагогическа аудиологична консултационна служба, както и зала за гимнастика и плуване. За начално и средно училище и залата за гимнастика трябва да бъдат построени временни сгради за строителните фази. По училищно-организационни причини мероприятието ще бъде разделено на два строителни етапа.

Общо обновяване на TUS + FÖZ 1+2

Училищните сгради и залата за гимнастика и плуване имат значителен нужда от ремонт. Проблемите с покривите, изветрелите и повредените фасади, устарелата техника и износените повърхности както вътре, така и отвън, са причината за необходимото общо обновяване. Управлението на окръг Обербайерн планира планиране за общо обновяване с новострояване, което да позволява разумно използване, да отговаря на съвременните екологични изисквания, да удовлетворява архитектурните изисквания и да позволява икономично изпълнение на мероприятието. Програмът за помещения включва всички помещения за начално и средно училище, цялостно обучение, както и консултационната служба (PAB). Присъединяването към съществуващите училищни сгради и планираното новострояване е било предварително определено в предварителното проучване, съгласувано с училището. Залата за гимнастика и плуване включва трифункционална зала за гимнастика с нейните допълнителни помещения, както и басейн с подвижен под. Програмът за помещения на центъра за подкрепа включва около 3.710 m² полезна площ NUF 1-7. Брутната площ на етажа е около 6.000 m². Полезната площ на залата за гимнастика и плуване е 1.680 m² (NUF 1-7) и брутната площ на етажа е около 3.600 m². Училищната оценка е получена от правителството на Обербайерн за новия нужда. При изпълнението на мероприятието за ремонт трябва да се вземат предвид авторските права.

Замяна на новострояване на FÖZ3

Сградата на центъра за подкрепа 3 не се оказва подходяща за бъдещото програмиране на помещенията поради структурата и големината на сградата. В процеса на планиране трябва да се провери дали тя може да бъде заменена с новострояване или дали чрез разширяване и надстрояване може да бъде постигнат новия нужда от площ. Тук трябва да бъдат разположени педагогическата аудиологична консултационна служба, цялостното обучение и специализирани стаи за домакинство. В подземието се намира техническия център (далекото топло, питейна вода) за цялото пространство. За поддържане на цялостното снабдяване, те трябва да бъдат запазени както архитектурно, така и технически. Замяната на новострояване трябва също да се свърже с подземието и дворището. Една централна изискване за това планиране ще бъде да се вземат предвид архитектурните качества на строителната среда и да се поставят в съразмерно отношение. Програмът за помещения включва около 1.200 m² полезна площ. Според съвременната правоприложна практика, разрушаването на FÖZ 3 от авторско гледище е възможно, ако при интересното съотношение запазването е неприемливо. Според окръг Обербайерн, интересът за промяна преобладава значително над авторското интерес за запазване, поради учебно-специфичното оценено програмиране на помещенията, така че разрушаването и новострояването са допустими.

Временни сгради: По време на общото обновяване на центъра за подкрепа 1, 2 и 3 в първия строителен етап, начално и средно училище + PAB трябва да се преместят във временна сграда.