Гepмaния – Архитектурни и свързани с тях услуги – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI, Leistungsphasen 3-8

Обектите на DLR в Бремен са разпределени в седем сгради в Технологическия парк. От тях само две са в собственост на DLR – останалите имоти на мястото са наети. Така не е възможно нито единообразен контрол на достъпа, нито достатъчно наблюдение за осигуряване на сигурността. Освен това, от няколко години насам има нужда от пространство, което се проявява най-вече в липса на лабораторни капацитети и складски пространство. Необходимите складски капацитети се решават временно и неадекватно чрез поставяне на контейнери в открито пространство, както и чрез наемане на външни складски капацитети. В момента съседното здание, непосредствено до сградата на DLR-Institut, е необитаемо, така че се предлага възможност за решение на посочените проблеми. Поради това, че предишният наемател DFKI е заемал сградата повече от 30 години, всички повърхности трябва да бъдат обновени и техническото оборудване да бъде актуализирано. Изискванията за пожарна безопасност не се спазват. Добавят се приспособления за оборудване на лаборатории и работни места за споделяне на бюро, както и за безбарьерен достъп. В момента се предлага възможността да се ограничат двойните наемове временно и да се поддържат повечето наети имоти само за още необходимия период. Следните институти/отдели са планирани за ползване:

1. Институт за космически системи - отдели: Планетарни изследователски системи, Планетарни инфраструктури, Цифрови чисти стаи

2. Институт за спътникова геодезия и инерциална сензорика – отдел: Релативистично моделиране

3. Управление на LS Bremen / NF съгласно DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2

Планираща задача: Сградата, построена през 1991 г. и разширена три пъти, се намира на ул. „Робърт Хук“ 5. Последните 20 години сградата е използвана от „Немски център за изкуствен интелект“. Сградата е построена в масивна конструкция с фасада от тухли, като второто етаж е отстъпено зад главната сграда и е облицовано с цинк. Външните стени са от носещо зидане, а етажните подове са подпомагани от стълбове от армиран бетон. Носещи вътрешни стени са само в района на стълбището. Сантехническият ядър се състои от масивни, неносещи стени. Останалата вътрешна конструкция е в суха конструкция. Покривът на първия етап е с плоска, изолирана конструкция с покрив от цинк. Главната сграда има плосък покрив. През 1994 г. е направено първото разширение в форма на надстройка на офисната зона. През 2001 г. главният вход е допълнен с отворена, застъклена покривка. През 2008 г. е построена едноетажна, около десетметрова изследователска зала като работилница в задната част на имота. Тя се състои от стоманена конструкция с метални сендвич елементи и плосък покрив. Всички повърхности във вътрешността на сградата трябва да бъдат обновени и техническото оборудване да бъде модернизирано. Изискванията за пожарна безопасност не се спазват. Добавят се приспособления за оборудване на лаборатории и работни места за споделяне на бюро, както и за безбарьерен достъп и ползване. За реализирането на новите планове трябва да се демонтират и частично да се обновят сухите стени. Устойчивост / енергетична реновация на сградата: На 599. заседание на Управлението е решено, че сградите на DLR трябва да се експлоатират без въглероден отпечатък до 2035 г. Освен това и сградите, които се реновират, трябва да бъдат сертифицирани съгласно системата за оценка на устойчиво строителство (BNB) с квалификационен стандарт „Сребро“. Управлението на DLR е решило за покупката и реновацията на сградата RHS5 на 597. заседание - тоест две заседания по-рано. Така, предстоящият PJK не взема предвид енергетична реновация по GEG, тъй като фасадата и покривът са в много добро състояние и не изискват реновация и следователно не трябва да се променят. Така, разходите за енергетична модернизация не са включени в предстоящия бюджет на PJK. В резултат на решението на Управлението, сградата RHS5 ще бъде енергетично реновирана. Паралелно с планиращата фаза на основните ремонтни и реновационни мерки, ще се провери разумната енергетична модернизация на фасадите и покрива, реализиране на фото-волтаична инсталация, както и реновация на всички компоненти на сградата, съгласно изискванията, произтичащи от приложението на GEG и сертификация по BNB. За тази проверка вече е ангажиран специалист. Първа блофизическа оценка вече е направена. Важно е, обаче, реновацията и пускането в експлоатация на сградата RHS5 да не се забавят от тези мерки, тъй като поради вече прекратени наемни договори за други имоти,