Гepмaния – Инженерни услуги по проектиране и конструиране на инсталации в сгради – Sanierung und Erweiterung Grundschule Züttlingen

Саниране и разширение на основното училище Цютлинген на база на изследване за възможности, планове, планове и данни от бюрото Хубер, Биллигхайм

1. Начална ситуация и цели

Основното училище в квартал Мьокмюл Цютлинген се намира в съществуваща сграда на улица Яхн 5, непосредствено до кметството и църквата. Сградата има функционални, пространствени и енергийни недостатъци, които правят необходима всеобхватна модернизация. Целта на проекта е санирането на съществуващата сграда, както и строително разширение, за да се отговори на днешните педагогически, функционални и енергийни изисквания. Трябва да се следва всеобхватен подход, който обединява реконструкция, разширение и енергийна модернизация в един проект.

2. Обхват на проекта

На базата на изследване за възможности е определен следния обхват

2.1. Саниране на съществуващата сграда

Съществуващото основно училище ще бъде всеобхватно модернизирано:

- Енергийна модернизация (изолация, прозорци, сградна техника)

- Достъп без бариери (освен за тавана)

- Оптимизация на пространствената структура

- Модернизация на санитарните помещения

- Приспособяване към мерките за пожарна безопасност

2.2. Разширение и допълнителна сграда (нова сграда)

На базата на изследване за възможности се осъществява разширението в няколко част от сградата и етажа, при което трябва да се създадат нови или увеличени зони:

Първи етаж (ПЕ)

- Разширение на клас 1 (F = 70 m²)

- Разширение на клас 2 (F = 73 m²)

- Покрита пауза (F = 74 m²)

- Нова учителска (F = 49,86 m²)

- Материално склад, чайна кухня, нови тоалетни

- Коридорни и гардеробни зони

Втори етаж (ВЕ)

- Разширение на клас 3 (F = 84 m²)

- Разширение на клас 4 (F = 73 m²)

- Нов диференциален салон (F = 45 m²)

- Ученическа библиотека (F = 27 m²)

- Нова стълбищна конструкция и оптимизирани транспортни площи

Тавански етаж (ТЕ)

- Създаване на нов презентационен и отдихен салон (F = 72 m²)

- Емпора / галерия (F = 13,5 m²)

- Приспособяване на покривната структура, включително новата мансарда

Подземен етаж (ПЕ)

- Нов многофункционален салон (F = 72,78 m²)

- Храна и подготвяне на храна

- Личен кабинет, технически помещения, подземни зони

- Голяма тераса (F = 83 m²)

3. Функционални и педагогически подобрения

С модернизацията и разширението на училището трябва да се създаде модерна учебна среда с:

- по-големи, гибки класове

- допълнителни диференциационни и групирани помещения

- ученическа библиотека

- многофункционален салон за събития

- подобрени работни зони за учителите

- оптимизирани паузи (вътрешно и външно)

Чрез инвестицията училищната сграда в Цютлинген ще бъде модернизирана, устойчива и педагогически обогатена.

4. Икономичност и финансиране

Планирането се фокусира умишлено върху строителство в съществуващи сгради, за да се намалят разходите и да се използват възможности за финансиране. В рамките на изследването за възможности е направена оценка на разходите: Оценката на разходите по DIN 276 дава:

- Строителни разходи бруто: 3.800.000 €

- Общи разходи без земя, външни инсталации, оборудване: около 3,8 млн. €

5. Преходно решение по време на строителството

За строителната фаза е необходимо извънредно преместване на учебната дейност. Планирано е преходно решение с контейнери.

6. Заключение

Проектът „Саниране и разширение на основното училище Цютлинген“ представлява всеобхватна модернизация, която създава значителна стойност както педагогически, така и строително. Комбинацията от саниране и разширение позволява устойчиво, икономически обосновано и финансируемо решение, което дългосрочно усилва училището и поддържа местоположението Цютлинген привлекателно.