Гepмaния – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – HLS Planungsleistung

Планираната дейност включва техническото оборудване за планиране по §§ 53 ff. HOAI за строителния обект „Нова Строителна дирекция Ландшаут“ в община 84051 Есенбах, и по-специално групите инсталации № 1: Канализационни, водни и газови инсталации, № 2: Отопителни инсталации, № 3: Въздушни инсталации, № 7: Специфични за ползване инсталации и № 8: Автоматизация на сградите. За проекта трябва да се използва Building Information Modeling (BIM) в фазите 1-3. Обективният планиращ архитект/архитектура прехвърля BIM координацията/управлението за тези фази. Предвидената площ на парцела № 2006, с 36.062 m², е в района на автомагистралния триъгълник A92 - B15n. Площта се състои основно от около 840 m² администрация, около 1.300 m² работилници, около 1.580 m² гаражи, около 1.000 m² склад за разпръскване и около 1.270 m² складови помещения. Външната зона изисква още около 3.700 m² за паркинг, склад и функционални площи. Различните фокуси на ползване на Строителната дирекция Ландшаут – администрация, работилници, социална сфера, гаражи и складове – налагат различни изисквания към строителните методи на отделните части. В зависимост от икономически и типово смислено изпълнение трябва да бъде предвидено дървено или дървено-хибридно изпълнение и климатично ефективна зелена обшивка на сградата за цялата инсталация или за отделни части. Административната зона трябва да бъде планирана на основата на стандарта за пасивни сгради. На планирания терен трябва да се построи нова дирекция като замяна на съществуващата Строителна дирекция Ландшаут. Тя покрива основно съществуващите функционалности на старата дирекция, допълнена с изискванията за повече персонал, както и адаптирана към съвременните изисквания за функционалност, работна среда, сигурност, устойчивост и т.н. На територията трябва да се построи Строителна дирекция за около 62 служители, включително необходимите площи за офис и работилници. По-голямата част от служителите са заети в външната и работилнична служба. Освен административните структури трябва да бъдат реализирани различни работилници, напр. метална и дървообработка. Автомобилна работилница и мивка с външен миещ площад са необходими за поддръжката на множество автомобили. Те се помещават в съответните гаражи и покрити стоянки за автомобили и оборудване. Важни компоненти на новата Строителна дирекция са, освен множество складови площи в и извън сградите, и нова солена складова зала с солен генератор и бензиностанция.