Гepмaния – Архитектурни и свързани с тях услуги – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI, Leistungsphasen 3-8

Обектите на DLR в Бремен са разположени в седем сгради в технологическия парк. От тях само две са собственост на DLR – останалите имоти на мястото са под наем. Така не е възможно нито единообразен контрол на достъпа, нито достатъчно наблюдение за гарантиране на безопасността. Освен това, от няколко години насам има нужда от място, което се проявява най-вече в недостатъци от лабораторни капацитети и складски пространства. Необходимите складски капацитети се решават временно и недостатъчно чрез поставянето на контейнери в открито пространство, както и чрез наема на външни складски капацитети. В момента съседната сграда, непосредствено до сградата на DLR-Institute, е незаета, така че се предлага възможност за решение на посочените проблеми. Поради това, че предишният наемател DFKI е заемал сградата повече от 30 години, всички повърхности трябва да бъдат обновени и техническата инфраструктура да бъде модернизирана. Изискванията за противопожарна защита не се изпълняват. Допълнителни работи за адаптация са необходими за установяване на лаборатории и работни места за споделяне на работите, както и за безбарьерен достъп. В момента има възможност да се ограничат двойните наемове временно и да се запазят повечето наети имоти само за още необходимия период. Следните институти/отделения са планирани потребители:

1. Институт за космически системи - отделения: Планетарни изследователски системи, планетарни инфраструктури, цифрови чисти стаи

2. Институт за спътникова геодезия и инерциална сензорика – отделение: Релативистично моделиране

3. Управление LS Bremen / NF съгласно DIN 277 = NUF 1-6 ок. 1.723 m2; BGF ок. 2.602 m2

Планираната задача: Сградата, построена през 1991 г. и разширена три пъти, Robert-Hooke-Str. 5, е била използвана от „Германският център за изкуствен интелект“ през последните 20 години. Сградата е изградена с масивна конструкция с фасада от тухли, като второто етаж е отстъпващо зад главната сграда и е облечено с фасада от цинк. Външните стени са от носещо зидария, а етажните покриви са поддържани от хоризонтални плочи от армирано бетон. Носещи вътрешни стени са налични само в областта на стълбището. Сантехническият ядро е изграден от масивни, неносещи стени. Останалата вътрешна инсталация е направена с суха конструкция. Покривът на първия етап на строителството е с плоска, изолирана конструкция с покрив от цинк. Главната сграда има плосък покрив. През 1994 г. е направено първото разширение в форма на надстройка на офисната зона. През 2001 г. главният вход е допълнен с отворена, стъклена покривка. През 2008 г. е добавена пристройка на едноетажна, около десет метра висока изследователска зала като работна зала в задната част на имота. Тази пристройка е от стоманена конструкция с метални сендвич елементи и плосък покрив. Всички повърхности вътре в сградата трябва да бъдат обновени и техническата инфраструктура да бъде модернизирана. Изискванията за противопожарна защита не се изпълняват. Допълнителни строителни работи са необходими за установяване на лаборатории и работни места за споделяне на работите, както и за безбарьерен достъп и ползване. За реализирането на новите планове на етажите трябва да се демонтират и частично да се обновят сухите стени. Устойчивост / енергетична реконструкция на обекта: На 599-ата си заседание, Държавният съвет е решил, че сградите на DLR трябва да се експлоатират климатично нейтрално до 2035 г. Освен това, сградите, които се ремонтират, трябва да бъдат сертифицирани съгласно системата за оценка на устойчиво строителство (BNB) с квалификационния стандарт „Сребро“. Държавният съвет на DLR е решил за покупката и ремонта на сградата RHS5 на 597-ото си заседание - тоест две заседания по-рано. Така, текущият PJK не взема предвид енергетична реконструкция по GEG, тъй като фасадата и покривът са в много добро състояние и не изискват ремонт. Така, разходите за енергетично обновяване не са включени в текущия бюджет на PJK. В резултат на решението на Държавния съвет, сградата RHS5 ще бъде енергетично обновена. Паралелно с планиращата фаза на основните ремонтни и реконструктивни мерки, ще се изследва устойчивото енергетично обновяване на фасадите и покрива, реализирането на фото-волтаична система, както и ремонт на всички компоненти на сградата съгласно изискванията, произтичащи от прилагането на GEG и сертификацията BNB. За тази проверка вече е нает експерт. Първа строително-физическа оценка вече е направена. Важно е, че ремонтът и пускането в експлоатация на сградата RHS5 не трябва да се забавят от тези мерки, тъй като поради вече прекратени наемни договори