Дaния – Строителни и монтажни работи на сгради и строителни съоръжения или на части от тях – Rammeaftale om renovering af fire (4) højhuse i Brøndby Strand Parkerne

С тази обявление за публични поръчки, закупувателят предлага рамков договор за реновиране на четири (4) високи сгради в Брьондби Странд Паркене. Публичното поръчване се извършва като конкурентен диалог съгласно §§ 67-72 от закон № 1564 от 15 декември 2015 г. с по-късни изменения („закона за публичните поръчки“). Рамковият договор включва пълна реновация на четири високи сгради, включително реновация на фасадите с реновация на фасадната система на високите сгради, състояща се от климатичен екран с фасадни плочи, прозорци и изолиране, както и стоманена конструкция за поддържане на климатичния екран, вътрешна реновация и енергийна оптимизация и т.н., извършена от главен изпълнител. Високите сгради са разположени на Улсепаркен 1 (UL1), Халингпаркен 1 (HP1), Халингпаркен 2 (HP2) и Халингпаркен 7 (HP7), 2660 Брьондби Странд, и са в основните си черти еднакви по външен вид, конструкция и брой жилища. В раздел 1.1 на Описващото Документ е включена снимка на една от високите сгради. Пълната реновация се извършва в рамките на общата планировка HP4. Рамковият договор се присъжда и се сключва с един кандидат, съгласно раздел 8.7 за оценка на офертите в Описващото Документ. Закупувателят издава поръчки и сключва договори под рамковия договор чрез директно присъждане. Рамковият договор и отделните договори са базирани на AB 18 с уточненията, които се съдържат в рамковия договор, съгласно раздел 3.1 в черновата на рамковия договор. Закупувателят има намерение да използва рамковия договор, за да извърши пълната реновация на всички четири високи сгради. Закупувателят има намерение да издава поръчки под рамковия договор, така че реновацията на всички четири високи сгради да се извърши в съответствие с общата временна рамка на закупувателя за реновация на високите сгради (Обща временна рамка, съгласно списъка с документи и чертежи, раздел 3.1, буква ф) в черновата на рамковия договор), и като четири (4) последователни поръчки – Етап 1-4 – включващи по една висока сграда. Предвижда се, че Етап 1 да включва HP7, Етап 2 да включва HP1, Етап 3 да включва HP2 и Етап 4 да включва UL1. Общата временна рамка е ръководна и не е задължителна за закупувателя, както е посочено в раздел 1.1 на Описващото Документ. Закупувателят е избрал да структурира закупуването на цялата реновационна задача за четири високи сгради като рамков договор, защото, ако сътрудничеството с победителя в офертата (изпълнителя) протича удовлетворително, това дава възможност за оптимизиране на процеса на реновация от висока сграда до висока сграда, като се използва опита, който изпълнителят придобива по време на предходните етапи на рамковия договор. За закупувателя е също така решаващо, реновацията на четирите високи сгради да се извърши с качество и в срок, съответстващи на рамковия договор и на отделните договори. Това има особено значение, защото като общинска жилищна организация закупувателят има ограничена възможност да управлява увеличение на разходите без последици за нивото на наем. С това структуриране на закупуването на цялата реновационна задача за четири високи сгради като рамков договор, закупувателят получава възможност да избегне допълнителни поръчки, ако сътрудничеството с победителя в офертата (изпълнителя) не протича удовлетворително, съгласно раздели 6-8 и раздел 27 в черновата на рамковия договор. Рамковият договор е с валидност от четири години, съгласно раздел 4 в черновата на рамковия договор. Подробностите за рамковия договор и неговото съдържание са описани в черновата на рамковия договор с приложения. Закупувателят, съгласно § 49, чл. 2 от Закона за публичните поръчки, е разгледал възможността за разделяне на реновационната задача за четирите високи сгради в отделни договори. Въпреки това, поради характера и сложността на реновационния проект, включително значителната необходимост от координация на граничните области между специализациите, закупувателят е оценил, че главен изпълнител е най-приемливо. Разделянето на специализирани изпълнители и отделни рамкови договори би довело до значителен риск от координационни проблеми, закъснения и неясно разделение на отговорностите. Реновационният проект се извършва от главен изпълнител, базиран на един общ рамков договор. Рамковият договор се предлага с системна доставка, която включва фасадите на високите сгради. Системната доставка включва (1) фасадната система на високите сгради, състояща се от нов комплектен климатичен екран с фасадни плочи, прозорци и монтирано изолиране на задната фасада, и (2) стоманената конструкция,