Гepмaния – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Sanierung / Umbau Büro- und Wirtschaftsgebäude am Standort Ilmwerk (ehem. Porzellanwerk) für Verwaltungszentrale + Trinkwassermeisterbereich in 98693 Ilmenau / Unterpörlitz

Водният и канализационен съюз Илменау е общинският носител на задачи за водоснабдяването и канализацията в района на южния Илм-Крайс, западната част на окръг Саалфелд, както и в квартала Шмидефелд на град Суул. Съюзът е юридическо лице на общественото право. Установките за водоснабдяване и канализация на съюза се управляват като самостоятелно предприятие съгласно чл. 36 от Закона за общественото управление на Тюрингия (ThürKGG) в съчетание с чл. 1 от Закона за самостоятелните предприятия на Тюрингия (ThürEBV). Самостоятелното предприятие служи за изпълнение на задачите на съюза. На съществуващото място са измерени постоянно повишени концентрации на радон вътре в помещенията, които значително надвишават действащите референтни или гранични стойности. Радон представлява признат риск за здравето, особено поради повишеното риск от рак на белите дробове при дълготрайно изложение. Във връзка с установената зараженост има неотложна необходимост за действие, за да не се рискува здравето на служителите и да се изпълняват законните задължения. Необходимите ремонти и разширения на стария обект биха били технически сложни, скъпи, ограничено ефективни и биха пречинали на текущата работа в продължение на дълъг период. Замяната на сградата на подходящо, нискорадионово място е най-трайното и в същото време неотложно необходимо решение, за да се осигури защита на здравето, да се изпълняват законните изисквания и да се осигури достатъчна капацитет за текущи и бъдещи задачи. В рамките на преместването на мястото е планирано в бъдеще да се обедини администрацията, майсторските отсеци за питейна вода и EMSR. В предверието на планираното VgV процедура и последващата реализация са проверени различни места. В резултат на тази проверка, от Водния и канализационен съюз е взето решение за мястото на Ilmwerk (бивше порцеланово предприятие) в Илменау и са закупени някои имоти с сгради (обща площ: около 9.536 m2, от които застроени: около 1.840 m2, свободна площ: около 7.696 m2). Целта е създаването на модерни, енергоефективни и перспективни административни и оперативни сгради за 70 до 90 служители, които да отговарят на изискванията за функционалност, устойчивост и икономичност (Сграда 1, БПФ 4.368 m2; Сграда 2, БПФ 174 m2; Сграда 3, БПФ 1.329 m2). Планираните планови услуги трябва да създадат надеждна основа за взимане на решения, дали на мястото на Ilmwerk е по-икономично и технически по-добро решение да се преустрои съществуващата структура или да се построи част от нова сграда. От планировъка / рабочето сътрудничество трябва да бъдат представени всички договорно задължителни планови услуги до и включително фаза 3 на планирането (HOAI 2021) най-късно в рамките на 120 календарни дни след даването на поръчката, пълно, проверяемо и хармонизирано с всички специализирани планове. От заказчика е определен следния рамков бюджет: Признани разходи (КГ 300 + 400): около 6,500 млн. EUR бруто, от които КГ 300: около 4,804 млн. EUR бруто, КГ 400: около 1,696 млн. EUR бруто, от които КГ 410: 0,170 млн. EUR, КГ 420: 0,339 млн. EUR, КГ 430: 0,119 млн. EUR, КГ 440: 0,712 млн. EUR, КГ 450: 0,238 млн. EUR, КГ 460: 0,118 млн. EUR. Признани разходи КГ 500: около 0,360 млн. EUR бруто.