Гepмaния – Архитектурни и свързани с тях услуги – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Предметът на планирането е изграждането на ново административно здание на Общинските предприятия в Бернкастел-Куес в квартал Андел, включително съответните открити пространства и включването им в съществуващия операционен обект на имота "Моселбанщрасе 14 в 54470 Бернкастел-Куес / Андел". За проекта вече съществува първи концептуален чертеж, който служи като основа за по-нататъшното планиране. Текущият етап на планирането предвижда двуетажно административно здание с обем (BRI) от около 3.061 m³, брутна застроена площ (BGF) от около 840 m², чиста застроена площ (NRF) от около 604 m², както и полезна площ (NUF) от около 410 m². Программата за помещения включва преди всичко работни места за технически и административни отдели, както и помещения за сбирки, комуникации, социални, технически и съответните санитарни и допълнителни помещения. Предложеният концептуален чертеж предвижда гъвкава и дългосрочно приспособяваема структура на сградата в четък корпус, с модерен и енергоефективен начин на строителство. Централен, отворен светлинен двор, който се простира през двете етажа в зоната за достъп, образува пространствения център на сградата и служи за осветление, комуникация и естествено вентилиране на прилежащите зони. Индивидуалните функционални зони в сградата "Офиси/Съвещания", "Достъп" и "Допълнителни помещения" са ясно разделени, в същото време през средата на сградата и светлиния двор се създава отворена зона за комуникация с качество на пребиваване. Основни цели на проекта са висока степен на ползване и дългосрочна приспособяваемост на структурата на помещенията, както и къси, функционални пътища вътре в сградата и добър достъп и визуална връзка с съществуващото операционно здание на имота. Назначеният проектант трябва да прегледа предходната концепция и основната програма за помещения и функции заедно с клиента, при необходимост да я развива по-нататък и да я съгласува с включените специалисти. При това трябва да се вземат предвид особено функционалността, икономичността, устойчивостта, енергоефективността и дългосрочната гъвкавост при ползване, както и диференцирана фасадна конструкция. От 01.01.2027 Общинските предприятия Бернкастел-Куес ще бъдат преобразувани в Общинските предприятия АöR. АöR поема всички права и задължения на Общинските предприятия Бернкастел-Куес. За детайлите се отнася до прилагащата се описание на услуги, което е част от документите за разпределение/договорни документи.