Гepмaния – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Проектът

Занаятчийската камара на Пфалц планира да обедини своето Професионално обучение и технологичен център в Людвигшафен, както и Професионалното обучение в Ландс, на нов обект в Нойщат ан дер Вайнщрасе. Целта е да се създаде модерна, устойчива и икономически междуфирмена образователна институция като „фаров проект“ за занаятчийството в Пфалц.

Строителство

На парцела от около 31 000 m² ще бъде изграден нов сграден комплекс с около 12 200 m² полезна площ и около 8 000 m² открити пространства. Предвиждат се 26 учебни единици с 334 работни и учебни места за различни занаятчийски професии. Общите разходи са около 73,4 млн. € бруто (KG 200–700 без KG 600) плюс разходи за оборудване от около 10–13 млн. €. Проектът се финансира от собствени средства на Занаятчийската камара, както и от субсидии от федералното правителство и земята Рейнланд-Пфалц.

Изисквания към планирането на откритите пространства

Част от откритите пространства ще бъдат използвани като учебна зона и ще трябва да отговарят на високите градоустройствени изисквания на изложената местоположение на входа на града. Особени изисквания са:

- Оформяне на висококачествени и привлекателни открити пространства с ясно разпознаваема зона за вход и ориентация

- Обеспечаване на около 150 паркоместа и около 40 велосипедни паркоместа, включително велосипедни паркинг и зарядна инфраструктура за електромобили

- Солярно покритие на паркоместата в съответствие с Земеския солярен закон на Рейнланд-Пфалц

- Обеспечаване на връзката с обществения транспорт, както и с обществени велосипедни и пешеходни пътеки

- Включване на площи за учебни упражнения на открито

- Интензивно озеленяване на парцела и компенсация на допълнително запечатане чрез подходящи мерки за засаждане

- Озеленяване на покриви и фасади

- Вземане предвид на паметника на бившата казарма Турен и на специфичната градоустройствена ситуация на входа на града

- Обеспечаване на обход на сградата за доставки и пожарна служба, както и достъп до паркоместа

Управление на дъждовната вода и откритите пространства

Дъждовната вода трябва да се задръжава или да се използва на парцела. Изисква се интегрирано управление на дъждовната вода по принципа на „град-губка“ с инфилтрация, задръжване и използване на дъждовната вода за зеленчукови градини и засаждане на дървета. При това трябва да се вземат предвид естествения наклон на терена от около 2,70 m от юг на север.

Планиране на границите

В източната част на парцела се намира електроподстанция с 110 kV линия. Около маста трябва да се запази радиус от 15 m от застрояване; по дължината на линията минава защитна ивица с ширина 40 m. Допълнително, в западната част на парцела минава канализационен канал DN 250/DN 300. Прилежащата защитна ивица с ширина 12,50 m (5,0 m или 7,5 m от двете страни) трябва да се запази от застрояване, но може да се използва например за паркоместа и за използване на открити пространства. Планирането на откритите пространства трябва да се интегрира в цялостното планиране и да се координира от Обективното планиране на сградите.

Финансиране

Проектът се финансира с субсидии. Проверката на заявката за субсидии на основата на предварителната планиране ще отнеме до 12 месеца, според данните на дарителя. В тази връзка между завършването на етап 1 и поръчката на етап 2 може да има период от до 12 месеца, което трябва да бъде взето предвид от претендентите при подготовката на офертите. Пълното описание на услугите може да бъде намерено в документа „Описание на проекта“.