Бeлгия – Услуги по ремонт и поддръжка – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Рамковен договор за управлението на съоръженията: превентивно, куративно и проектно поддържане на MAWI: Сградата на майсторския план на Вирвик. Този рамков договор се отнася за цялостното поддържане и включва изпълнението на поддържащи, ремонтни, подобрени и заменени работи на сградите на MAWI Wilrijk, включително доставка на материали и материали за тези ремонти. Договорът обхваща както технически, така и строителни дейности. Целта на този договор е да се реализира устойчиво и ценностно управление на сградите, при което ефикасността, качеството и устойчивостта са в центъра. Страните влизат в партньорство, насочено към оптимизирането на използването и напълването, операционния живот и стойността на тези сгради. Основни изисквания за този проект са професионално сътрудничество, максимална координация от страна на изпълнителя, строго изпълнение, висока стандарта на качеството, ефективно техническо управление, ясна и правилна администрация, своевременна и пълна отчетност, проактивно управление на проблеми, организация на helpdesk 24/7 и оптимално цифрово сътрудничество. Поддържката включва (неограничено): • Оперативно поддържане на всички технически и строителни елементи, съответстващи на законодателните изисквания и следването на насоките на производителите и доставчиците. Включване на задължителните и/или специфични (законови) проверки, които трябва да се извършват от EDTC или от признат техник. • Минимизиране на рисковете от безопасност за потребителите, персонала и инфраструктурата. • Максимизиране на живота на инсталациите, с внимание към икономическата и техническа устойчивост. • Възстановяване на функционалността чрез бързо и ефективно отстраняване на дефекти. • Закупуване, доставка и замяна на необходимите компоненти и разходни материали. • Изпълнение на превентивно, куративно и проектно поддържане, ремонт, подобрение и заменяне на работи. • Обеспечаване на 24/7 обслужване и вмешателство при катаклизми. • Предотвратяване на сривове чрез проактивни и редовни инспекционни обходи, изпълнение на превентивно поддържане и своевременни интервенции. • Съответствие на комфортните изисквания, включително: температура, влажност на въздуха, качество на въздуха, скорост на въздуха, въздушна вентилация, ... Управление на температурата в рамките на възможностите на наличните инсталации, съгласно насоките на клиента. • Оптимизиране на енергийното потребление, съгласно принципите на разумно енергийно използване и валидни норми. Mastergebouw Wilrijk (MAWI), Bist 1 te 2610 Wilrijk. обединява различни обществени функции в едно ясно и ориентирано към бъдещето цяло. Този комплекс включва Монументалният районен дом, административната сграда, Agoragebouw, библиотеката, художествената академия и полицейското управление. AG VESPA е автономно общинско предприятие за управление на недвижими имоти и градски проекти за град Антверпен. AG VESPA управлява градското наследство и изпълнява градското развитие, определено от колегията на кметовете и общински съвет. С това автономно общинско предприятие градското управление разполага с инструмент за конкретизиране и реализация на градското обновление. AG VESPA е оперативно от 1 март 2003 г. Задачата на публичния закупчик с тази процедура за разместване е да сключи рамков договор с срок на действие от 6 години, с възможност за удължаване два пъти с 12 месеца, за поддържане на градското наследство. Конкретно става въпрос за поддържане на следните недвижими имоти: MaWi (Masterplan Wilrijk), предмет на този договор са следните сгради: • Сграда A: Монументалният районен дом (Bist 1, 2610); • Сграда B: Административна сграда (Bist 1, 2610); • Сграда C: Agoragebouw Mawi (Bist 1, 2610); • Сграда D: библиотеката Bist (Bist 1, 2610); • Сграда E: академия Wilrijk (адрес: Doornstraat 8, 2610 Antwerpen); • Сграда F: полицейско управление (адрес: Doornstraat 2, 2610 Antwerpen). Този държавен проект цели сключването на рамков договор с един участник. Сключването на този договор не създава право на ексклузивност за изпълнителя за изпълнението на поръчки, описани в този документ.