Гepмaния – Архитектурни и свързани с тях услуги – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Architektenleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. HOAI Teil 3 Abschnitt 1.

Денkmalgeschützte Weinschenk-Villa с градинка в Регенсбург, построена през 1899 г., трябва да бъде реставрирана и да бъде използвана отново. През 1983 г. е проведена реставрация. Собственикът, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Регенсбург, иска да преобразува вилата за обществени институции и да я реставрира в съответствие с паметниците. Weinschenk-Villa трябва да стане централно културно място на района, дом за предаване на култура на спомена и срещи. Тя трябва да даде обоснован принос за формирането на ценности и демокрация. (За повече информация, вижте информационните материали „Kurzkonzept“). Вилата е построена от еврейските строители Weinschenk като представително жилище. На първия етаж се намират представителните помещения като зала, трапезария, рококо стая и арабска стая, свидетелства за живата салонна култура на семейството на строителите. Тези стаи трябва да бъдат възродени съответно на първоначалната си функция и да се използват за музикални събития, изложби и конференции. Желателно е да има вход от областта на събитията в градината. Подземният етаж се използва в момента за жилище на домакин, тоалетни и помощни помещения. Има строителни щети, като например наводняването на стените и т.н. Първият и мансардният етаж, включително кулата, са зает с офисни помещения. Предполага се, че има щети в покривната конструкция. При реставрацията през 1983 г. тези етажи са значително преоблицовани и адаптирани за жилищно и офисно ползване. В рамките на бъдещите планове трябва да се проверят мерките за разглобяване. В подземния, първия и мансардният етаж трябва да бъдат обзаведени помещения за институции за култура и местна история на района и за Sudetendeutsche Musikinstitut с архив (SMI). В момента няма план за помещения. Ако наличните полезни площи не са достатъчни, разширяване в градинската зона е възможно, може би също и за защитеното от паметника Remisengebäude. Вилата трябва да съответства на днешния технически стандарт, да бъде технически и статично усилена и функционално адаптирана за общественото и културното заведение. За това трябва да се гарантира особено безбарьерно ползване, да се отчетат противопожарната сигурност и евакуационните пътища и да се оптимизира паметникът от енергетична гледна точка. Защитените от паметника външни съоръжения трябва да бъдат реставрирани (например фонтан, пътеки), плановете за това трябва да бъдат интегрирани в тази процедура за раздаване. Предмет на поръчката са архитектурните услуги за планиране на обекти и вътрешни помещения съгласно HOAI част 3 раздел 1, фази на изпълнение 1 – 9. Раздаването на услуги в етапи се запазва. От стъпаловидното поръчване не могат да бъдат предявени допълнителни претенции за хонорари. Задачата на строителя е да класифицира мерката в хонорарната зона IV. Планирането трябва да започне веднага след раздаването на поръчката. Предполага се, че ще бъдат ползвани следните програми за финансиране: градско строителство, целя се да се поднесат документите за градско строителство през есента на 2026 г. Защита на паметниците.