Гepмaния – Строителни и монтажни работи по общо изграждане на къщи с едно или две жилища – Rahmenvertrag für Neubau von Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise

Рамков договор за общо изпълнение (планиращи услуги съгласно HOAI §34, § 39, § 55 LPH 2-8 и § 51 LPH 2-6 частично, както и всички строителни услуги) за изграждането на готови за заселване жилищни сгради в дървена или дървено-хибридна конструкция (наемни жилища), включително пътища и открити пространства, имоти degewo. За следващите 4 години ще бъдат избрани 3 до 4 общо изпълнители като партньори по рамковия договор за изграждането на общо до 300 жилища годишно. На съответните имоти ще бъдат построени нови сгради в дървена или дървено-хибридна конструкция. Предполага се, че сградите ще бъдат планирани предимно в стандарт KfW40 и да бъдат подходящи за финансиране съгласно съответните валидни жилищни програми. Допълнителните стандарти, особено за интериор, се определят от стандартите за оборудване на degewo. 1. Планиращи услуги 1.a.) LPH 1 – 2 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Съставяне на проекти за сгради, подходящи за одобрение, с предварително уговорен статус 1.b.) LPH 3 – 4 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Съставяне на проект и план за одобрение на базата на резултатите от етап 1.a. и получаване на строително разрешение 1.c.) LPH 5 – 8 (HOAI §§ 34, 39, 55, LPH 5-6 § 51): Съставяне на изпълнителни планове на базата на резултатите от етап 1.d.). Назначаване на строителен ръководител съгласно BauO Bln и строителен надзор. Документация с крайна предаване. Осигуряване на крайното строително одобрение. Ранно обучение за домакински технически системи. 2. Строително изпълнение готово за заселване и експлоатация в дървена или дървено-хибридна конструкция, включително всички домакински технически услуги, вътрешен ремонт и външни пространства на базата на всички резултати от етап 1.a. – 1.c. Процес на провеждане: Това е двуетапен процес на раздаване. 1.) Състезателен конкурс: След обявлението на проекта на Берлинската платформа за раздаване, всички потенциални участници могат да се регистрират и да изразят интерес. Могат да се кандидатират междудисциплинарни екипи, съставени от изпълнителни компании и специалисти, които могат да докажат съответните референции в жилищното строителство в дървена или дървено-хибридна конструкция. След матрица за избор ще бъдат избрани максимум 6 кандидати за втората етап. 2.) Офертен етап: Тези максимум 6 кандидати ще бъдат поканени да подадат конкурсен проект за проектирането на 3 типови жилища и индикативно оферта. Проектите ще бъдат оценени в рамките на заседание на жури. В резултат на процедурата за преговори, след оценка съгласно матрица за присъждане, ще бъдат избрани 3 до 4 участници, които ще бъдат назначени като партньори по рамковия договор. Извикването за бъдещи проекти ще се извърши чрез мини-конкурс сред партньорите по рамковия договор.