Гepмaния – Услуги по териториално и градоустройствено планиране и развитие – Zweiphasiger städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb nach RPW 2013 - Produktives Quartier Gutleut-West

Предметът на конкурса е урбанистично-ландшафтна концепция, в която се показва, как може да се осъществи трансформацията на индустриално ориентирана зона в смесена, адаптирана към климата и ориентирана към общественото благо квартал. В град с висока натовареност на територията и ограничени възможности за развитие вътре в града, тук се срещат директно изисквания, които в други места често се разделят пространствено: жилищна и търговска, логистика и престой, социална инфраструктура и производство, свободно пространство и гъстота. Решаващият въпрос не е, каква употреба ще доминира в крайна сметка. По-интересно е как от тази конкуренция може да възникне част от града. Gutleut-West не е изолиран проект за развитие, а част от вътрешното развитие на Франкфурт – и място, където се показва, как може да се осъществи продуктивно, справедливо и зелено развитие на града. Mainufer и Sommerhoffpark са сред специфичните пространствени потенциали на района. Качествата им трябва да бъдат засегнати и развити с нови свободни пространства и пътища в едно свързано пространствено ограждение, което позволява престой, свързва квартала и отговаря на топлина, силни дъждове и екологични изисквания. Съединението на различни употреби и изисквания на ограничена площ е точно задачата, към която е насочено подпомагащото програма „Мултифункционално и икономично: Жилищният квартал на бъдещето“ на провинция Хесен. Gutleut-West се поддържа като пилотен проект. Трябва да се развие развитие, което по-добре използва съществуващите площи и структури, свързва различни функции и предотвратява допълнително заемане на площ – без да замени просто индустриалния характер на мястото с нова употреба. Задачата на конкурса е да се развие собствена пространствена концепция. Трябва да се търси не толкова пълното изображение на някога „готово“ Gutleut-West. Трябва да се търси урбанистично и ландшафтна концепция, която да дава ориентация, без да ограничава развитие. Тя трябва да осигури качества чрез развиващи се принципи и едновременно да открива възможности – за различни употреби, носители, собственници и моменти на развитие. В това лежи и значението на принципите. Квартал, който трябва да се развива през дълги периоди, трябва да има повече от убедително разположение. Трябва да има принципи, които ще поддържат и когато отделни сгради се използват по друг начин, строителни участъци се развиват от други актьори или решения се вземат в различни моменти. Двете фази на конкурса се приближават до задачата от различно разстояние: Фаза I фокусира вниманието върху цялото. Трябва да се развие урбанистично-ландшафтна концепция: пространствената структура, логиката на смесената употреба, свободно пространство и мобилност, както и логично представяне на етапното развитие. Трябва да стане ясно, какви са установките, които носят идеята и където остава намерено пространство. Фаза II проверява това ограждение. В областта на Mainufer, както и чрез примерни типове сгради и употреби и проект за развитие в областта на пристанището, ограждението, развито в фаза I, се проверява, прецизира и, ако е необходимо, допълва под по-конкретни пространствени и функционални условия. При това се удълбочават особено преходите между жилищна и търговска, отношението между сграда и свободно пространство, както и въпроси за достъп и логистика. Едновременно трябва да се покаже, че решенията са трайни и изпълними при различни условия за употреба и развитие. Предварителният Отворен конкурс за участие с конкурс за скици като критерий за редукция отваря пространството за мислене. С фазите I и II на конкурса започва пространствената концептуална работа. На базата на избраното конкурсно решение след това се разработва рамков план с интегрирана ландшафтна концепция за конкурсната зона, както и ръководство за качество за Gutleut-West. В него се конкретизират и осигуряват като надеждна основа за по-нататъшното развитие на квартала и за следващите концептуални процедури за градските имоти, пространствените установки, принципи и възможности, развити в конкурса. Организаторът на конкурса предоставя конкурсна сума в размер на общо 240.000,00 евро (нетто). Следното разпределение за награди и признания е предвидено: 1. награда: 66.000,00 евро; 2. награда: 41.250,00 евро; 3. награда: 24.750,00 евро; Признание: 33.000,00 евро. Разпределението на конкурсната сума (награди, признания и компенсации за разходи) може да бъде ново определено с единодушно решение на журито. При това трябва да се изчерпи конкурсната сума. С тази плащане изчезват всички правни искания за хонорари на участниците за изпълнение на услугите за конкурса. Участници с бизнес-адрес в Германия получават наградата зzgl. валутен данък. Чуждестранни бюра получават наградата и компенсацията за разходи без данък. Общо се предвижда сума от 75.000,00 евро за компенсации за разходи. Всеки офис, който подаде ценна работа, ще получи след завършване на фаза I компенсация за разходи в размер на 5.000