Гepмaния – Архитектурни и инженерни услуги по изготвяне на планове и чертежи – Leistungen der Objektplanung Gebäude für den Neubau CAMPUS der Generationen in der Frobenstraße 27-29, 10783 Berlin Tempelhof-Schöneberg

Предметът на раздаването е планирането и реализирането на новопострояването „Кампус на поколенията“ в Frobenstraße 27–29 в Берлин-Шьонеберг. На имота трябва да се изгради с интегриран подход дом на общността с разнообразни, ниско-порогови предложения за деца, младежи, семейства и съседството. Кампусът обединява под една покривна конструкция детската и младежката фритайм-инсталация „Вила Шьонеберг“, консултативната служба за възпитание и семейна консултация PestalozziFröbelHaus, координацията на квартала Шьонеберг Норд, центъра за съседство и семейство Курмарк, както и детската и младежката здравна служба. Новопострояването с приблизително 2.611 m² обща застроена площ и приблизително 1.632 m² полезна площ трябва да стане социален якор в квартала и да обединява различни, частично противоположни изисквания за отвореност, защита, среща, оттегляне и многократна употреба. Особени планерски предизвикателства се крият в чувствителното градско-строително включване, в защитата и едновременно привлекателната адресна форма, в разделянето на шумни и тихи ползвания, в самостоятелното обслужване на младежкия клуб, както и в развитието на гибки, многократно полезни помещения. Кампусът трябва да бъде реализиран като устойчив и климатично подходящ моделен проект с нулеви емисии, ресурсо-спестяващи и циклични строителни материали, концепции на ниска техника, устойчиво управление на водата, както и зелен покрив и фасада. Планирането трябва да се развива с строго спазване на горната граница на разходите от 14,479 млн. € и на предварителните срокове. Финансирането се извършва от програмата „Социален съюз“ на Сенатската администрация за градско развитие, строителство и жилищно строителство, както и от бюджетните средства на район Темпелхоф-Шьонеберг. За обработка са фазите 2 до 9 според § 34 HOAI, цели или части, както и специални услуги (например, икономически изчисления, създаване на книга на помещенията, екологичен общ концепт, концепт за разрушаване на съществуващите, участие в процеса на участие, доказателства за използване на директивата за финансиране). Услугите се поръчват етапно. Планирането изисква тесни съгласувания с Управлението за улици и зеленчукови площи, на основата на общ концепт за свободни площи с планиране на игрище, концепт за дъждовна вода, поле с земни сонди, както и настаняване на велосипедни паркинг места в общественото улично земя. Началото на обработката е началото на април 2027 г., завършване на LP 2 до 30.09.2027, LP 5 до 30.09.2029 и завършване на строителната мерка до 30.06.2031. Процедура: Извършва се двустепенна процедура с предварителен конкурс за участие според §17 VgV. Първата стъпка, конкурсът за участие, завършва с избора на 3 подходящи бюра. След проверка на минималните изисквания се извършва изборът, на базата на квалитативните критерии за избор, публикувани с обявлението. В втората стъпка, за преговорите, се молят избраните участници да представят с предложението си идеен скица за предложение за решение, в която трябва да се покаже функционално разпределение на помещенията, концепта за обслужване (вътре и вън) и архитектурната структура на сграда с фокус върху многократна употреба, зониране на различни актьори и социална интеграция. Целта е да се създаде приветливо, но защитно пространство. Наградата за участие е 14.313,- € нетно за всяка пълно изпълнена и представена в рамките на преговорите идеен скица. Подробности за задачата и за представянето на предложението могат да се видят в приложението „Информация за раздаване“. За конкурса за участие това все още не е важно. Идеи за скица НЕ трябва да се представят с заявката за участие! Езикът на процедурата, планирането и работата е немски. Се отбелязва, че в други, отделни процедури за раздаване ще се раздадат услуги за планиране на конструкции, за техническа инсталация ELT и HLS, за управление на проекти и свободни площи (планиране на игрище).