Гepмaния – Архитектурно проектиране на външния изглед – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI - LPH 1-9

Община Щокхайм планира разширение, реконструкция и модернизация на сградата на училището в Щокхайм. Ремонт на второто училище в Райш не е икономически оправдан. Целта на мероприятието е бъдещото развитие на съществуващия образователен комплекс от архитектурна, функционална и педагогическа гледна точка, с отчитане на актуалните изисквания към училищните сгради, цялостното обслужване и безбарьерна и икономична строителна конструкция.

Начална ситуация и проектна цел: Основното училище в Щокхайм се състои от сгради, които отговарят на днешните педагогически, пространствени и функционални изисквания само в ограничена степен. В частност, има недостатъци в следните области:

- пространственото устройство и гибкостта на учебните зони,

- назначението и качеството на общността, на целия ден и на мензата,

- функционалната структура на административните и помощните помещения,

- безбарьерност и достъп,

- техническо оборудване и енергетичен стандарт.

С този фон е разработена изследване за възможностите, което служи като планираща основа за по-нататъшното развитие. Проектът преследва целта да развива съществуващите сградни структури, да създава допълнителни площи чрез пристройки и да преорганизира целия учебен център функционално, педагогически и технически.

Педагогически функционален концепт: Пространственото и функционалното концепт се ориентира към съвременен педагогически подход с отворени и гибко използваеми учебни зони. Предвижда се, сред другото:

- реализация на концепт за учебно бюро с различни формати на отворено и индивидуализирано обучение,

- разделяне на учебните зони в класове или учебни кластери,

- формиране на централни общностни зони („Обща среда / Площад“) като зони за срещи и комуникация,

- интеграция на диференцирани, оттеглителни и групи за работа,

- функционално назначение на специални и специализирани помещения (например, работа, музика, изследване).

Планирането трябва да отчита както педагогическите цели, така и икономичното, устойчиво и дългосрочно използване на сградата.

Строителна обхват: Предприетието включва следните мероприятия:

- пристроителни мероприятия за създаване на допълнителни учебни и функционални площи,

- реконструкция и модернизация на съществуващата учебна сграда,

- преразпределение и разширение на мензата и зони за целия ден,

- приспособяване на административните и сервизни зони,

- безбарьерен достъп (вкл. вертикален достъп, тоалетни),

- включване и приспособяване на външните помещения, в колкото са функционално свързани със сградата.

Мероприятията трябва да се реализират в чувствителен строителен и функционален контекст и изискват внимателно съгласуване между новостроя и съществуващи структури.

Планиращи и технически изисквания: В рамките на планирането трябва да се отчитат:

- високи изисквания за функционалност, трайност и икономичност,

- интеграция на модерни технически сградни инсталации в съществуващите,

- отчитане на енергетични, конструктивни и строителни изисквания,

- спазване на изискванията за безбарьерност, пожарна безопасност и безопасност на труда.

Планирането трябва да осигури устойчива, гибка и дългосрочно подходяща строителна конструкция за учебната дейност. Възможно е да се изискват отделни строителни етапи. Ключовите етапи за реализация на проекта предвиждат:

- Начало на изпълнение: Август 2026

- Заявка за ФАГ: Декември 2026

- Начало на строителството: Юли 2027

- Край на строителството: Април 2029

Общите разходи на проекта (KG 200-700) се оценяват на 12,7 млн. € бруто и се разделят по следния начин на KG:

- KG 200 около 0,15 млн. €

- KG 300 около 6,32 млн. €

- KG 400 около 2,69 млн. €

- KG 500 около 0,82 млн. €

- KG 600 около 0,5 млн. €

С тази публикация се планира да се поръчат следните услуги:

Услуги по планиране на обекти за свободни пространства според §§ 38 ff. HOAI LPH 1-9

Услугите се поръчват по етапи. Първо, в първата етап на поръчката се поръчват фазите 1+2 според § 38 HOAI. Фазите 3-9 се поръчват по етапи. Няма право на поръчка на цялото.