Гepмaния – Архитектурни и инженерни услуги по изготвяне на планове и чертежи – Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

Кварталът Блументал е сред най-малко привилегираните квартали в Бремен. В центъра му се намира историческият, но в продължение на години почти неползван паметник на културата - бившето кметство. То е сърцето на обявената през 2022 г. за саниране зона Блументал. Достъпността и разпределението на сградата не отговарят на изискванията за обществено ползване. Местоположението на обекта, неговата историческа значимост и градска архитектура го предопределят за обществено ползване. С проекта "Демократично място за новото живот - кметството става квартална сграда" бившето кметство Блументал ще бъде преустроено в място за подпомагане на демокрацията и общественото благополучие. Общият проект се състои от два последователни по време или паралелно планирани строителни етапа: преустройството на съществуващата сграда (историческото кметство) (1-ви строителен етап) и разширяването с пристройка на юг от съществуващата сграда (2-ри строителен етап). В новата квартална сграда различни специализирани отдели (Социално, Образование, Здраве, Култура, Канцелария на Сената и Вътрешни работи) ще предлагат услуги и услуги на място. Активирането на кметството е сред ключовите мерки на одобрения през 2023 г. интегриран план за развитие (IEK): Сградата значително оформя градското пространство, представлява централна връзка поради местоположението си и е "заклепка" между центъра на квартала и развиващото се квартал на Камерите на около 40 ха. от бившия бременски вълнен завод. Новите квартални сгради трябва да възникнат като ансамбъл, състоящ се от възстановеното кметство и непосредствено прилежаща нова сграда. Нужната пристройка трябва да се съгласува с паметника и да се подчинява на главната сграда. Западната от сградата ершировачна ос (Кампус-ос) служи като пешеходна и велосипедна връзка между центъра на Блументал и новото квартал на Камерите. Пред кварталната сграда трябва да се оформи площад, който чрез подходящо оформление да осигури висока степен на пребиваване. Обектът на конкурса е, следователно, архитектурното планиране на съществуващата сграда и на новата сграда, както и планирането на свободните пространства на останалите земеделски площи, включително предвиденият квартален площад, като част от западната ершировачна ос (Кампус-ос) на сградата. Областта на плана се намира в централно разположение в бременския квартал Блументал на улица Ландрат-Кристианс-Штрасе 107, в непосредствена близост до пазара Блументал. План на местоположението на кметството, както и извадка от рамков план на квартала Камерите могат да се намерят в приложените приложения. Проектът се финансира като мерка в рамките на федералната програма "Национални проекти на градското строителство". В тях се финансират национално и международно забележими проекти, от които се очакват ясни импулси за града, региона и градското развитие. Те се отличават с високи качествени изисквания ("премиум качество") в отношение на градското строителство, строителните аспекти и процесите на участие. Предвидените разходи за проекта са около 8,85 млн. евро (нет) за КГ 300 - 500. Етапи на проекта:

- Начало на планирането: 04.01.2027

- Начало на строителството: 04.09.2028

- Планирана завършване на реконструкция: 01.09.2029

- Планирана завършване на разширяване: 01.05.2030

Процедурата се провежда като неотворен, еднофазен, архитектурен и планиране на свободните пространства, конкурс за реализация с предшестващ конкурс за участие и следващ конкурс за преговори съгласно VgV. В рамките на конкурса за участие трябва да бъдат избрани 11 планиращи екипи като участници в конкурса. Дополнително са определени 4 планиращи екипи като участници в процедурата. Съветът по конкурса на архитектите на Свободната ханзейска република Бремен е уведомен за съдържанието на този конкурс и е консултиран. Конкурсът е регистриран под номер 01/2026. Организаторът на конкурса се подпомага и консултира в оперативната реализация на тази процедура от бюрото D&K drost consult GmbH, Хамбург.