Гepмaния – Инженерни услуги по проектиране и конструиране – Fachplanung Technische Ausrüstung ELT LPH 1-9 gem. Par 53 HOAI

Нов строителство на разширение с интегрирана триплочна спортна зала за гимназията „Йозеф Хофмилер“ включително с разрушаване на съществуващи сгради на територията на училището - FP TA ELT LPH 1 - 9

Окръгът Фрайзинг планира разширението на гимназията „Йозеф Хофмилер“ в Фрайзинг на съществуващото училище. В резултат на нарастващите бройки ученици (прогноза до около 1180–1257 ученици до 2038 г.) се налага допълнителен пространствен нужда, особено за класови, специализирани и учителски помещения. Съществуващият училищен комплекс е изграден в няколко етапа от 1960 г. и има функционални недостатъци, строителни дефекти и неадекватна пространствена организация. Паралелно съществува значителна необходимост за ремонт на съществуващите сгради. Съществуващата плувен и спортен комплекс е силно повреден и не се използва. Проектът включва следните основни компоненти:

• Разрушаване на съществуващата плувна и спортна зала, както и на други части

• Нов строителство на училището с комбинация от спортна зала, включително и природонаучните специализирани помещения

• Нова организация и квалификация на външните пространства и спортни площи

За да се освободи място за новия строителство, трябва да се разрушат съществуващи сгради и част от съществуващото училище. Необходимите разрушения включват частта „Bauteil B, West“ (строителство 1959 г.), многофункционалната зала с басейн и двуплощната спортна зала (строителство 1972 г.), както и жилището на джебчията с 4 жилищни единици и гаражи. Разрушаването се извършва преди началото на новия строителство. Прекъсването на линиите като подготвителни мерки за саниране на вредни вещества и разрушаване е част от необходимите услуги на изпълнителя и е взето предвид в предварителните разчетни разходи за техническото оборудване. Целта на планирането е разработването на цялостен концепт за енергийно снабдяване на новия строителство, спортната зала и съществуващите сгради. В тази връзка трябва да се изследва максималната употреба на покривите за фотоволтайчни инсталации, като се вземат предвид и интегрират покривна залесяване. Освен това трябва да се разработва икономически оптимизиран концепт за техническото оборудване на сградите, който да взема предвид както инвестиционните, така и експлоатационните и поддръжките разходи за целия жизнен цикъл. При планирането трябва да се вземат предвид различните единици за използване на сградата. Сред тях са триплощната спортна зала с прилежащите спортни помещения, учебните и специализирани помещения, природонаучните специализирани помещения, включително прилежащите подготвителни и сбирни помещения, административните и учителските помещения, както и необходимите за обслужване, престой и външни площи. Планирането на специализирани помещения, включително оборудването и мебелирането (напр. дигестори, лабораторно и медийно оборудване, както и други специфични за използването фиксирани инсталации) не е част от обхвата на услугите за техническо оборудване. Обект на планирането са само необходимите технически връзки и интерфейси, особено водоснабдителни и канализационни линии, медийни връзки, както и необходимите електротехнически и снабдителни точки. Особеното местоположение на училищния комплекс, особено изразената топография и склон, се отбелязва изрично. Разрушаването на съществуващите сгради и изграждането на новия строителство се извършват при действащ учебен процес. Влиянието върху учебния процес трябва да се ограничи до необходимото минимално ниво. В тази връзка трябва да се вземат предвид всички необходими интерни и временни мерки за поддържане на учебния процес. Планирането трябва да се разработва така, че да се вземат предвид условия за възможна подкрепа на мерките. Концепцията за планиране трябва да съответства на общоприетите технически норми, както и на законодателните, нормативни и правни изисквания, които са в сила в момента на планирането. Обект на поръчката са услугите за техническо оборудване ELT на фазите 1 - 9. Поръчката се извършва по § 55 HOAI по етапи. При поръчка първата фаза 1, фазите 1 и 2 ще бъдат поръчани. За всяка следваща поръчка на фазите ще се решава от поръчителя в по-нататъшния ход на процеса. От етапното поръчване не могат да се изведат искания за прехвърляне на допълнителни фази или услуги. Строителните разходи (KG 200 - 600) са оценени на около 23 милиона евро бр. -- Началото на планирането трябва да бъде в кратък срок след поръчката, предвижда се за октомври 2026 г. Устройството на строителната площадка може да започне в 1 квартал 2029 г., пускане в експлоатация в съгласие с AG, планирано за 2 квартал 2031 г. -- Специалните услуги са оформени като опции, които поръчителят може да извика, но не е задължен да ги извика. -- Шаблонът за договор е приложен към документите за поръчка.