Гepмaния – Строителни и монтажни работи – Neubau der Grundschule Farge-Rekum in der Freien Hansestadt Bremen

Свободният ханзейски град Бремен планира в квартал Фарге да построи нова трикласна начална школа с външни помещения. В момента началното училище е разположено в две зависими части в северната част на Бремен. То е разположено на два училищни терена, съответно в Фарге и Рекум, които са на разстояние около 2 км един от друг. Предвижда се разширяване на началното училище до цялостно училище и обучение в инклюзивната област на развитие и развитие (W+E). Поради тесните условия в училището в Фарге не е възможно разширение, докато сградата в Рекум изисква значително ремонтиране. За това в рамките на предварителна концепция и урбанистично изследване на възможностите е разгледана и оценена от външно проектантско бюро разполагащата се площ на имота на спортната инсталация Фарге. Според изследването на възможностите е установено, че имотът е подходящ за съответно ново строителство и необходимите площи могат да бъдат разположени на разполагащата се площ на имота. На разполагащата се площ на имота в момента се намират спортно игрище (Ротгрантплатц), съществуваща сграда (старо кметство), алея с дървета и паркинг. Извън границите на изпълнението за изграждането на новото училище се намират клубна спортна зала, пожарна станция и двете изкуствени тревни игрища, построени в предварително мероприятие. Като подготовка за мероприятията от заказчика се планира и изпълнява планирането и извършването на сриването на сградата на старото кметство. Завършването и приемката на новото училище трябва да се извърши до края на първото тримесечие на 2030 г. Въвеждането в експлоатация и използването се извършва след Великденските ваканции през 2030 г. Площта на имота, която трябва да бъде застроена, се намира в незастроената вътрешна зона според § 34 BauGB. За плановото разрешение на новото строителство е необходимо предстоящото предприятие да се впише в характерната среда, като се отнася за вид и размер на строителната употреба, строителния метод и площта на имота, която трябва да бъде застроена, и осигуряването на достъп. Заказчикът планира общата раздаване на планираните, строителни и строителни между- и дългосрочни финансиране и услуги на техническото управление на сградите за новото училище Фарге-Рекум в рамките на проект за обществено-частно партньорство (ÖPP) на един заемник, който ще изгради новото училище ключ в ръка. Услугите, които трябва да бъдат предоставени от заемника, включват: * пълната планиране (обектно планиране на сградата, планиране на ТГВ, статика, планиране на външни помещения и т.н.) включително всички функционални области * планирането и изграждането на строителната инсталация * подготвяне на площта на имота, включително премахване на Ротплатц и възможни замърсени материали от почвата * ключ в ръка и функционално изграждане * изграждането на съответните външни помещения и свободни площи * осигуряване и приключване на всички необходими медии * строително междуфинансиране на планираните и строителни услуги до приемката * дългосрочно финансиране на планираните и строителни услуги след приемката (форайтизация с отказ от възражение) за период от 6 години след приемката * операционните услуги на техническото управление на сградите за период от 25 години след приемката на планираните и строителни услуги. Заказчикът предполага брутна площ (BGF) от около 4.700 m².