Гepмaния – Архитектурни и инженерни услуги по изготвяне на планове и чертежи – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

Община Битхайм планира цялостната реставрация и функционална модернизация на общинската зала за празници в Сьоткивизе. Залата за празници представлява централно място за културни, обществени и местни клубни дейности и има особено значение в контекста на ежегодния фестивал. Освен това сградата се използва през цялата година за различни събития и служи като място за паркиране на каравани през зимните месеци. Залата за празници се намира на общинската земя с номер Flst.-Nr. 938/4 в Сьоткивизе 7, 76467 Битхайм. Сградата е построена през 2000 г. и не е под защита на паметниците на културата. Основните технически дейности, включително електрическата инсталация, водоснабдяването и канализацията, както и покривната конструкция, включително покривната изолация, също са от 2000 г. Загреване на залата не се извършва; загреване се извършва само в помощните помещения. Сградата се състои от голяма зала за събития с сцена и барна зона, няколко помощни и функционални помещения, както и по-малка зала, разположена в задната част. Залата за празници не е отделена от самостоятелно имущество, а е част от голямата общинска земя с номер Flst.-Nr. 938/4, на която се намират и необходимите за събитията външни и осигурителни площи. В рамките на текущата експлоатация през последните години са установени множество строителни, технически и функционални дефекти. Освен възрастни щети по сградата, има значителни недостатъци в техническото оборудване на сградата, както и в инфраструктурата на външните площадки. Целта на мероприятието е трайната реставрация и модернизация на залата за празници, за да се осигури дългосрочно икономично, безопасно и функционално управление, както и да се изпълнят изискванията към съвременните места за събития. Залата за празници е взета в програмата за реставрация на земята „Стар градски център“ като така наречена „островна схема“. Вземайки предвид ежегодния фестивал, строителните мероприятия се планират за периода от септември 2027 до юли 2028 г. Планирането трябва да бъде направено в съответствие с този задължителен временен рамка. Обхватът на проекта включва както мероприятия в съществуващата сграда, така и в външните площадки. Тук се включват: • строителни мероприятия за реставрация на сградата, включително покрив, вътрешна обстановка и сцена, • обновяване и модернизация на електротехническата инфраструктура, включително осветление, електрическо снабдяване и техника за събития, • обновяване и разширяване на инфраструктурата за питейна вода и канализация, • функционални приспособления на санитарните съоръжения, • подобряване на складовите и оперативните процеси, • приспособление на външните площадки, включително техническото осигуряване, инфраструктура на линиите и площадки за събития, изпълнение на необходимите земни работи за обновяване на линиите за снабдяване и отпадъци. Известните недостатъци и изисквания са основа за по-нататъшното планиране. В рамките на планирането на обекта те трябва да бъдат проверени, оценени от планови гледна точка и развити до икономично, технически логично и финансируемо цялостно концепция. Следващите рамкови срокове са планирани: • Начало на планирането: Непосредствено след приемката • Край на LPH 3: Февруари/март 2027 • Начало на строителството: Сред септември 2027 (след Mallorca Party) • Завършване: преди фестивала в юли 2028. В резултат на условия за финансиране и планирани събития, строителният срок между септември 2027 и юли 2028 трябва да бъде строго спазен. Това трябва да се вземат предвид в планирането и изпълнението. Гроса оценка на разходите (на 04/2026) се състои от: KG 300 1.241.925,41 € бруто KG 400 136.945,20 € бруто. В приложението можете да намерите планове на съществуващата зала за празници. Обект на тази публикация са услугите по планиране на обекта LPH 1-9 за сгради според §§ 33ff. HOAI. Приемката се извършва в етапи. В етап 1 първоначално се приема фаза 1-4, в етап 2 фази 5-9. Няма право на цялостна приемка.