Гepмaния – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Europaweite Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für den Neubau Bürgerhaus Manozweiler

Досегашното, така нареченото "Старо училище" на ул. "Кайзер" 18 в Уинтербах-Манолцвайлер ще бъде срушено до края на май 2026 г. Всички досегашни употреби в това съществуващо сграда трябва да бъдат разположени и в планирания новопостроен Дом на гражданите. Тези са: (1) Пожарна гара с 1 гараж за автомобили с прилежащите смяна на облеклото в Етаж 1 и прилежащите складови помещения в Етаж 2. (2) Зала за граждани (площ 83,5 m2 за 48 души при маса) с прилежаща чайна кухня за събрания в квартала, информационни събития, богослужения, гимнастични курсове и т.н. и също за наем за частна употреба за семейни и рождендни празници. (3) Стая за курсове (площ 26 m2) например за рисуване и като стая за срещи, също и за пожарната. (4) Обществено книжно раф. (5) В външната част на сградата заедно с външните инсталации (паркинг, велосипедна паркинг и т.н.) трябва да се изгради отново обществен детски игрищен площад. Разрешение за строеж на новия Дом на гражданите в Манолцвайлер е издадено от окръжната управа на Ремс-Мур-Крайс на 02.12.2025 г. На това разрешение за строеж се основава планирането на арх. бюрото archifaktur Julian Bärlin, Уинтербах. Общинският съвет на община Уинтербах в заседанието си от 04.11.2025 г. е взето решение за строеж на новия Дом на гражданите и са одобрени разходите от 2.768.300 EUR бруто. Предмет на тази процедура за раздаване е раздаването на - Обектни планиращи услуги за сгради и вътрешни помещения съгласно §§ 33 и следващи HOAI в съответствие с Приложение 10.1 за фазите на изпълнение 5 до 8, опционално и фаза 9 (Лот 1). Планиращите услуги трябва да се извършат веднага след поръчката. Общинският съвет ще вземе решение за раздаването в заседанието си през април 2026 г. съгласно Основния устав. Така поръчката ще бъде направена вероятно в края на април/началото на май 2026 г. Раздаването на строителните услуги ще се извърши след изпълнението на планиращите услуги в отделни строителни специализации. Началото на строителната реализация се стреми да бъде по-скорошно (Лято/Есен 2026), така че Домът на гражданите да бъде готов за заселване в края на 2027 г. Община Уинтербах при текущото планиране предполага, че разходите за строителството ще бъдат около 2.76 милиона EUR бруто (КГ 200 до 700 според DIN 276-1:2018-12). За обектото планиране се предполага, че разходите за строителството (КГ 300 и 400) ще бъдат около 1.988.900,00 EUR бруто. Върховната цел на проекта е да се реализира строителното предприятие на начин, който е икономически, функционален и с ограничен бюджет, като се вземат предвид ограниченията, поставени от общинския съвет. За мерката на община Уинтербах са налични средства за финансиране. За тази причина е необходимо да се гарантира своевременното завършване както на планиращите услуги, така и на строителната изпълнение.