Гepмaния – Архитектурни и инженерни услуги по изготвяне на планове и чертежи – Vergabeverfahren für Generalplanerleistungen gem. § 17 VgV mit vorgeschaltetem EU-weiten Teilnahmewettbewerb

На островът Нойверк, част от Националния парк Хамбургско Вадензее, се планира да бъде реализиран жилищен проект. Целта е да се разшири жилищното предложение на острова с модерни жилищни сгради, както за семейства, така и в по-малки единици. На мястото на бившия Източен двор, който се използва временно като склад, ще бъде изграден нов комплекс от две сгради с дървена конструкция. За проекта първоначално е направено предварително изследване за възможности, а след това е разработен концептуален план, който междувременно е оценен като одобрителна в рамките на строителна предварителна заявка. Този проект за високи сгради трябва да се разработва в интегриран процес на планиране от компетентен отбор от общо плануващи. Непосредствено след планирането се предвижда реализацията на острова. Отборът от плануващи трябва да осигури поне следните услуги: - Архитектурни услуги за планиране на обекти според § 34 HOAI, Lph 1-9 - Планиране на открити пространства според § 39 HOAI, Lph 1-9 - Планиране на конструкции, според § 51 Abs.1 HOAI, Lph 1-7 - Техническо оборудване на сградите според § 55 Abs.1 HOAI Lph 1-9 - Консултантски услуги според § 3 Abs. 1 HOAI (Изготвяне на доклад за защита от шум и консултантски услуги за стайна акустика, GEG-сертификат / Енергетичен сертификат, геоложки доклад, съпровождане и поддръжка на преговорите с прилежащите собственици, координатор за сигурност и здраве на строителната площадка (SiGeKo) и доклад за противопожарна защита съгласно AHO Heft 17) Общо плануващи или консорциуми от кандидати трябва да назоват опитни и компетентни специалисти или поддържащи за всички посочени специализации, които трябва да докажат своята индивидуална способност чрез списък с проекти. Поради това, че това е ограничено процедура за публичен наем, идентичността на участниците ще се пази в тайна до края на процедурата. Изпълнението на процедурата за публичен наем се извършва като преговори за наем на услуги от общо плануващи с предварително провеждане на конкурс за участие на ниво на ЕС за избор на до 3 квалифицирани участници. Първа стъпка на процедурата за публичен наем е конкурс за участие (процедура за кандидатура), за да се изберат компетентни отбори от плануващи, които разполагат с подобни опити в планирането и изпълнението на задачата в различни специализации. Отдалечената местоположение на острова в рамките на Националния парк Хамбургско Вадензее изисква специални опити и компетенции в планирането, за да се осигури широко предварително производство и бърза реализация с отчитане на съществуващите логистични ограничения и на договорно определите планови цели. След конкурса за участие втора стъпка е преговори за наем на услуги от общо плануващи с постепенна поръчка съгласно договор за общо планиране. Избраните кандидати ще получат възможност да представят отбора, предназначен за задачата, и да обяснят подхода към задачата в рамките на преговори. По време на преговорите трябва да се договори и предложение за хонорар. В резултат на преговорите се предвижда избор на най-добрия участник и непосредствен заключване на договор, базиран на регулациите на HOAI и на договор за общо планиране на клиента в форма на постепенно поръчване (Етап 1 LPH 1-3). Непосредствено след завършване на процедурата трябва да се започне с обработката на проекта. В рамките на предварително провеждане на конкурс за участие на ниво на ЕС ще бъдат избрани максимум 3 общо плануващи или консорциуми от кандидати с опит в областта на предварително производство на дървени сгради. В фокуса са опитите с реализация на дървени сгради за индивидуални жилища и за селищни сгради, защото те, в противоположност на многоквартирните сгради в дървена конструкция, изискват различен подход в планирането. По-подробно описание на проекта е съдържано в файла 750_Steckbrief_VgV Neuwerk_260518.