Финлaндия – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Ammattikeittiösuunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy ви казва на датете да изпратите своята оферта за кухненско проектиране на Varia Hiekkaharju, съгласно този запрос за оферта и прилагателните документи. Закупката се извършва по открита процедура. Общината на Вантаа е провела анализ на нуждите и план за проекта. VTK Kiinteistöt Oy ще закупи и реализира проекта от планиране до изпълнение. Формата на проекта е проектно управление, като проектистите са в договорни отношения с VTK Kiinteistöt Oy за целия проект. Професионалното училище на Вантаа, Varia, Hiekkaharju, се намира на адрес Tennistie 1, 01370 Vantaa. Ремонтът на сградата на Varia Hiekkaharju е част от по-голямата стратегия за развитие на сградите на Varia. В момента Varia предлага професионално обучение на четири места: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki и Aviapolis. В бъдеще обучението ще се концентрира в три места: Hiekkaharju, Vehkala и Tikkurilan osaamiskampus. VTK Kiinteistöt Oy притежава трите обекта и е отговорен за развитието и строителството им. След ремонта в Hiekkaharju ще има място за обучение на 1 540 ученика. Общата площ на сградата е около 24 500 квадратни метра, и се използват от секторите за сигурност, машини и производствена техника, сгради и техника, строителство, чистота и управление на имоти, обработка на повърхности, както и ресторантски и катерингови услуги. Комплексът на Varia Hiekkaharju се състои от три части: - Оригиналната стара сграда (построена през 1963 г.), площ около 11 350 квадратни метра. - Разширения (реализирани през 2006 г.), площ около 12 150 квадратни метра. - Нова част, която ще бъде построена при ремонта, около 1 000 квадратни метра, според плановете на проекта. Ремонтът на оригиналната стара сграда е значителен на места, а сградата е защитена в градския план с обозначение SR 5. За разширението се извършват обширни PTS ремонти, а например, системните технически решения се обновяват, за да отговарят на съвременните изисквания. Целта е да се осигури вътрешно общо използване на пространствата, така че да подкрепя функционалното сътрудничество и да увеличи степента на използване на пространствата и през вечерните часове. Разнообразието на учебните пространства на професионалното училище и общото използване на пространствата между работниците в сградата поставят изисквания към целите за използване на пространствата. Съдържанието и обхватът на проекта се уточняват в хода на проекта. Задачата на проектирането на професионалните кухни е проектирането на голямата кухня (кухня за ученици), кафе кухня, учебни кухни и зонална кухня. Подробности за обхвата на проектирането се определят в прилагателните документи към запрашването за оферта и изискванията за консултантско проектиране на професионалните кухни (приложение 3). В отличие от плановете на проекта, зоналната кухня се разполага на територията като отделен обект, съгласно приложение 5. Проектирането се извършва в сътрудничество с други проекти. От зоналната кухня се изпращат около 5000 порции на ден. Производствените линии в зоналната кухня са cook and chill и студена обработка. В допълнителната сграда на зоналната кухня се разполагат и социалните и почивните помещения на персонала, както и помещения за срещи, включително за дегустация на рецепти. Текущата голяма кухня в разширението продължава да обслужва обекта като кухня за подготовка и обучение, както досега, и за тази част ремонтът е PTS мерки, които се уточняват в следващия етап. Промените в учебните кухни са показани в плановете. Етапите на планирания предварителен график на проекта са показани по-долу: - Актуализация на плановете и взимане на решения (5/2025–1/2026) - Закупуване на проекти (12/2025–8/2026) - Общо проектиране (4/2026–1/2027) - Проектиране за изпълнение (2/2027–2/2029) - Закупуване на подрядчик (6/2026–1/2027) - Подготовка за строителство (2/2027–4/2027) - Строителство (5/2027–5/2029) - Оборудване и преместване на потребителя (6–8/2029) - Въвеждане в експлоатация (8/2029). При проектирането се следват общите изисквания за информационни модели YTV 2012 (ниво на точност 2) и допълнителни приложения към YTV 2012. Координацията на информационното моделиране се извършва от отделно избрания координатор на информационните модели, който отговаря за уточняването на информационните модели на проекта в началото на всяка фаза на проекта. Информационните модели на етапите на проекта се съхраняват в проектния банк в ifc и нативен формат. Комбинираните модели се