Гepмaния – Инженерни услуги в строителството – TGA-Planung Wohnquartier Pölzer Straße

Община Mainleus планира да създаде привлекателно жилищно предложение за наем на общински терен в централната част на Mainleus. На територията се намират четири многоквартирни сгради от 1950-те години, които не отговарят на съвременните жилищни изисквания нито по жилищната апаратура, нито по енергетичното състояние. Свободните пространства около сградите не са оформени. Съществуващите сгради трябва да бъдат енергетично модернизирани за бъдеща употреба и да се подобрят строителните стандарти. „Скромността“ на жилищния комплекс трябва да се използва в позитивен смисъл и да стане пример за нови стандарти в жилищното строителство. Целта на конкурса е преустройството на територията в привлекателно жилищно квартал с модерна апаратура и добре използвани открити пространства. За целта цялата жилищна сграда трябва да бъде преустроена и при необходимост да бъде строително допълнена. Планиращият простор под категорията „Тип на сграда E“ трябва да се проверява креативно и да се използва в интереса на икономично и иновативно решение. Това допълнително предложение в рамките на Баварския строителен ред позволява на строителите и планиращите, от гледна точка на Баварската камара на архитектите, да намалят проектите до самия ядро на целите на защитата на Баварския строителен ред (стабилност, противопожарна защита, здрави условия за живот и охрана на околната среда) и да се откажат от по-нататъшни норми и стандарти. В контекста на общинските финансови възможности и натоварването на бъдещите наематели, всички мерки трябва да бъдат реализируеми в рамките на разполагаемия бюджет. В случай на реновиране на всички жилищни площи в конкурсната зона (1.644 m²) се получава разчетно бюджет от 6.576.000 € (бруто) включително свободните пространства на терен. През 2025 г. е проведен конкурс за реализация за планиране на сгради и планиране на открити пространства, в резултат на който архитектите lauer+lebok, Lichtenfels, са поръчали планирането. Сега трябва да се поръчат специализирани инженерни услуги с тази процедура.