Гepмaния – Архитектурно проектиране на сгради – 0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen

Проектна описание Община Рот ам Зее планира изграждането на триетажна учебна сграда за училището Луполд фон Бебенбург, Главна улица 9, 74585 Рот ам Зее. Новата сграда допълва съществуващото общинско училище и служи особено за цялостното поддържане, както и за настаняването на нови специализирани и учебни помещения. На първия етаж са предвидени специализирани помещения за техника и изкуство, на първия етаж - гъвкави учебни и целиодневни зони, а на втория етаж - специализирани помещения за физика и химия. Допълнително са предвидени санитарни, второстепенни и зони за достъп, включително асансьор. Сградата е планирана като триетажен хибриден строителен обект. Носещата конструкция е предимно от армиран бетон; неносещите вътрешни и външни конструкции частично се изпълняват в дървена или масивна дървена конструкция. Най-горната етажна конструкция е предвидена като конструкция от дървени пластини. Сградата ще получи плосък покрив с фотоволтаична инсталация. Загряването се осигурява предимно на основата на дървени пелети. За осигуряване на снабдяването е предвидено природен газ като резервен енергиен носител. За специализираните помещения и вътрешните зони са планирани нужни вентилационни системи. Техническото оборудване на сградата включва също необходимите инсталации за санитарни, електрически, осветление, сигнална осветление, пожарна сигнализация, ЕЛА и пасивна EDV-възможност. Външните инсталации ще бъдат преустроени в съответствие с новия строителен обект и свързани с съществуващите училищни зони. Предвидени са зони за престой, пътища и целиодневни зони, както и централно заседание. Изчезващите паркоместа ще бъдат заменени с допълнителни паркоместа на съседен паркинг. Планирането на външните инсталации е част от планираните планови услуги и ще бъде изпълнено от назначеното бюро. Основание за това са наличните планови документи, както и обхватът на услугите и разходите за външните инсталации, показани в настоящата оценка на разходите. Планирането трябва да бъде продължено в рамките на този бюджет и да бъде съгласувано с планирането на обектът на учебната сграда. Бюджет и връзка с финансирането Настоящата оценка на разходите представлява задължителен, абсолютен максимум на средствата, разполагащи за проекта. Поради връзката на мероприятието с субсидии, превишаване на тази максимална сума за разходи не е допустимо. Назначеното бюро трябва да осигури планирането и изпълнението в рамките на този бюджет. За това са необходими непрекъснато контрол на разходите и своевременно информиране за възможни рискове. При предвидими увеличения на разходите трябва да бъдат предложени и съгласувани с клиента своевременно подходящи мерки за приспособяване и спестяване; при това трябва да се спазват условия за финансиране. Стадий на планирането и предварително заетост Предмет на процедурата за раздаване е продължаването на вече започнато планиране на обект. За мероприятието има планиране до и включително етап 3 на HOAI. Разписаните услуги представляват по този начин допълнителен заказ за вече достигнат стадий на планиране. Регионално планиращо бюро е било задължено с планирането до и включително етап 3 и се счита за предварително заето предприятие в смисъл на § 7 VgV. Предварително заетото бюро е основно уполномощено да участва в процедурата за раздаване. За осигуряване на прозрачен и недискриминационен конкурс всички за процедурата важни информация и документи от предишното планиране ще бъдат предоставени на всички кандидати или оференти в равнозначен начин. Това включва особено наличните планови документи, оценката на разходите, други изчисления, концепции, резултати от съгласуване и други проектни основни данни до и включително етап 3. Възможни информационни предимства, произлизащи от предварителното заетост, трябва да бъдат изравнени по този начин. Равноправното отношение на всички участници в процеса според § 97 GWB и § 7 VgV ще бъде осигурено.