Гepмaния – Архитектурно проектиране на сгради – Dachsanierung Schaezlerpalais in Augsburg, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung

Предметът на поръчката са услуги по проектиране на сгради и вътрешни пространства съгласно §§ 33 и следващи HOAI 2021, LPH 1-9, при постепенно поръчване. Възможно е да бъдат поръчани и различни специални услуги. ----- Палацът Шацлер се намира в Стария град на град Аугсбург и е построен през 1765-67 г. Главната фасада е на улица Максимилиан, а дългият страничен крил е на улица Катарина. Трите етажа на сградата разполагат с богато обзаведен рококо банкетен салон на 1-ви етаж, който се простира на два етажа. Сградата е паметник на културата и е под защита на ансамбъл. Тя се използва за художествени колекции и като музей, както и като архив. Мансардната покривна конструкция има разстояние от около 20 м и наклон от около 75 градуса, съответно на 2-ри етаж от около 38 градуса, и е покрита с бибершванц керемиди. ----- Много изследвания от последните години, водопропускливост и падащи покривни керемиди показват необходимостта от срочен ремонт на покрива. Той е част от тази процедура. Обща сградна реставрация не е предвидена. ----- Изследванията показват, че освен замърсяване, гниене и други повреди и деформации на дървената покривна конструкция, особено повредена покривна лата, както и повреди и непропускливост на покривната покривка. Провизорна мрежа в момента осигурява безопасността на движението на съседните тротоари и скоро ще бъде допълнена с защитна конструкция като предварителна мерка. ----- Мероприятието включва преди всичко покриването, нова покривна покривка и лата, поне частично, както и премахване на замърсяванията и отстраняване на повредите / укрепване на покривната конструкция. Всички мероприятия трябва да бъдат съгласувани с органа за паметниците. Те са планирани в три строителни етапа (попречен строител на улица Максимилиан, среден строител, задно здание). Общата покривна площ е около 3.000 м². Строителните разходи се оценяват на около 2,6 млн. € бруто. ----- Бюротата, които са участвали в изследванията и оценката на разходите, се считат за предварително заинтересовани кандидати. Ако се случи невероятният случай, че предварително заинтересованите бюрота се кандидатират и бъдат поканени на разпределителна среща, то документите ще бъдат предоставени от клиента на всички участници, за да бъдат всички на едно и също ниво на информация. И без участие на предварително заинтересованите бюрота, наличните документи ще бъдат предоставени на участниците в втората фаза на процедурата за подготовка на офертите и разпределителната среща. ----- Временната рамка на проекта е следната: Началото на планирането е непосредствено след поръчката през юли 2026 г. и трябва да бъде завършено до края на 2026 г. Очаква се предоставянето на бюджетните средства в началото на 2027 г., така че строителните работи да могат да бъдат разпределени през пролетта на 2027 г. и да се цели за начало на строителството през април/май 2027 г. Завършването трябва да се състои през есента на 2027 г. ----- Ако бюджетните средства не могат да бъдат предоставени навреме, може да настъпи закъснение на проекта. Участниците в процедурата се съгласяват с участието си, че при закъснение от до 2 години, от това не могат да се изведат допълнителни хонорарни искания. ----- Бележка: Проектните срещи ще се провеждат на немски език.