Гepмaния – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Fachplanung ELT FMT

Планираната дейност обхваща техническото оборудване за планиране съгласно §§ 53 ff. HOAI за строителния проект „Нова улична дирекция Ландшаут“ в община 84051 Есенбах и конкретно за групите съоръжения № 1: Канализационни, водни и газови съоръжения, № 2: Топлоснабдителни съоръжения, № 3: Въздухотехнически съоръжения, № 7: Специфични за използването съоръжения и № 8: Автоматизация на сградите. За проекта трябва да се използва Building Information Modeling (BIM) в етапите 1-3. Обективният планиращ архитект/архитект прехвърля координацията на BIM или управлението на BIM за тези етапи. Предвидената площ на парцела № 2006, с 36.062 m², се намира в района на кръстовището на автомагистралата A92 - B15n. Площта се състои предимно от около 840 m² административни помещения, около 1.300 m² работилници, около 1.580 m² гаражи, около 1.000 m² склад за разпръскване и около 1.270 m² складски помещения. В външната зона се изискват още около 3.700 m² за паркиране, складове и функционални площи. Различните фокуси на използването на уличната дирекция Ландшаут – администрация, работилници, социална сфера, гаражи и складове – изискват различни архитектурни, функционални, строителни и строителни изисквания за строителните методи на отделните части. В зависимост от икономически и строително смислено изпълнение трябва да се предвиди дървена или дървена хибридна конструкция и климатично ефективна зелена оболочка за цялата установка или за отделни части. Административната зона трябва да бъде планирана на основата на стандарта за пасивни сгради. На планирания терен трябва да бъде построена нова дирекция като заместник на съществуващата улична дирекция Ландшаут. Тя покрива основно съществуващите функционалности на старата дирекция, допълнена с изискванията за повече персонал, както и адаптирана към съвременните изисквания за функционалност, работна среда, сигурност, устойчивост и т.н. На теренът трябва да бъде построена улична дирекция за около 62 служители, включително необходимите площи за офис и производствена употреба. Голямата част от служителите са заети във външната и производствената дейност. Освен административните структури трябва да бъдат реализирани различни работилници, например за металообработка и дървообработка. Необходими са автомобилна работилница и мивка с външен миещ площад за поддръжката на множество превозни средства. Тези превозни средства се помещават в съответните гаражи и покрити подслонове за превозни средства и оборудване. Важни компоненти на новата улична дирекция, освен множество складски площи в и извън сградите, са и новата солена хала с солен генератор и бензиностанция.