Гepмaния – Услуги по управление на проекти, свързани със строителството – Neubauprojekt Holstein-Stadion: Projektcontrolling Stadionvorhaben

Задачата на закупка се отнася до назначаването на подходящ изпълнител за строително и проектно контрол. КССГ е собственик на стадион „Холщайн“, основен потребител на който е „Килер спортен съюз Холщайн от 1900 г.“ с мъжкия си отбор в 2. Бундеслига. В продължение на много години са предприети усилия да се превърне спортното съоръжение в модерен стадион, съответстващ на статутите на Германската футболна лига. Целта е да се създаде дългосрочен икономически самодостатен модел за строителство и експлоатация на стадиона. Стадиона трябва да бъде модерен, да увеличи атрактивността на спортното място в Кил, да отговаря на целите за защита на климата и устойчивост на града, както и на темите за разнообразие, включване и участие на хора с увреждания. Максималната капацитет на стадиона, определен в съществуващия план за застрояване (B-Plan - Nr. 1014, Drs. 0612/2022), е 25 000 места. С основаването на КССГ през началото на 2024 г. е създадена компания, която се грижи за преустройството. Обекта на тази компания е преди всичко поднаем, поддръжка и изграждане (съответно разширение) на килския футболен стадион. Имота, на който се намира стадион „Холщайн“, ще бъде прехвърлен през 2024 г. от столицата на провинция Шлезвиг-Холщайн на КССГ. В момента стадионът се състои от футболно игрище и три предимно покрити трибуни, както и съответната инфраструктура, необходима за провеждането на игри. В момента допустимото число на зрители е малко над 11 000 души. При преустройството в модерно спортно съоръжение трябва да се вземат предвид изискванията на DFL, на Северногерманския футболен съюз и на Германския футболен съюз до Бундеслигата. Преустройството на стадион „Холщайн“ в три етапа може да се раздели на три основни фази. Фаза 1 включва подготовката за публичното поръчване, включително всички необходими мерки и решения. Извършването на публичното поръчване е част от втората фаза на проекта. Третата фаза на проекта включва реализирането на проекта за преустройство, така че тя може да бъде наричана и строителна фаза. КССГ е назначила генерален подрядчик за планирането и преустройството на стадион „Холщайн“. Приложена е функционална спецификация (Приложение D), според която е назначен генералният подрядчик. В случай на назначаване, изпълнителят ще получи - всички приложения на функционалната спецификация, - подадения строителен проект и - сключения договор за генерален подряд. За калкулирането на изпълнението, данните от функционалната спецификация са достатъчни.