Финлaндия – Архитектурни и свързани с тях услуги – Järvenpään kaupunki: Suvirannan museointihankkeen pääsuunnittelija ja arkkitehti hankesuunnitteluvaihe

Целта на закупката е главното и архитектурното проектиране на етапът на проектиране на проект за музей на Suviranta в Järvenpää. Suviranta се намира в Järvenpää, адрес Suvirannankatu 5, 04400 Järvenpää. Suviranta е исторически значимо художествено жилище на Eero и Saimi Järnefelt и част от културната среда, свързана с художествената общност на Tuusulanjärvi. Обекта сградите, интерьорите и дворовите му образуват ценна цялост. Целта на Järvenpää е да развие Suviranta като музейен обект, запазвайки културно-историческите и защитните стойности на сградата и околната среда. Целта на проектирането е да се определят условия за реализиране на музейния проект, необходимите мерки и тяхната обхватност, както и точките за започване на продължаващото проектиране. В процеса на проектиране се изясняват и съгласуват функционалните изисквания на музея, нуждите от ремонт и промяна на сградите и дворовете, инфраструктурата, необходима за музейната дейност, възможностите за реализиране на постоянна каса, транспортни и паркингови разпоредби, както и планови и изисквания на органите. Освен това се вземат предвид резултатите от изследванията на състоянието на главната сграда, планирането на PTS-ремонти и се определя обхватът на бъдещото проектиране. За обекта са съставени предишни документи, като анализ на нуждите, архитектурно-историческо изследване, музейен план, план за музейна градина и план за управление на съхранението. Документите служат като изходни материали за проектирането. В проектирането се подчертава запазването на културно-историческите стойности на съществуващата сграда, интерьори и околна среда, както и съгласуването на решенията, необходими за музейната дейност, с целите на защитата. Проектирането включва като неотъемлива част сътрудничество с музея на района и с други органи, необходими за проекта. В рамките на проектирането се извършват отделно закупувани строително-технически и изследвания за влажност и вътрешна среда. Изследователят е в договорни отношения с закупувача, но изследванията се извършват в тясно сътрудничество с главния и архитектурния проектирант. Задачата на проектирането е да ръководи изследванията от гледна точка на културно-историческите стойности и целите на защитата, както и да участва в съгласуването на плана за изследване, методите, строителните решения и необходимите инспекции. За главната сграда на Suviranta все още са свързани правни условия за ползване, които трябва да се вземат предвид в процеса на проектиране, както и при извършването на изследвания, инспекции и проектиране. Избраният доставчик на услуги действа като главен и архитектурен проектирант. От доставчика на услуги се изисква активно сътрудничество с закупувача, потребителя, изследователя, музея на района, строителния контрол, планирането и други специалисти и органи. В резултат на поръчката се съставят плановете, изследванията, анализите на алтернативи, необходимите за оценка на разходите проектиране и други материали, определени в документацията за офертите, така че да могат да се вземат решения за продължаване, обхват и начин на реализация на проекта, и да може да започне възможното проектиране за реализация с достатъчно изходни данни. Закупката се отнася само до главното и архитектурното проектиране на етапа на проектиране. Възможно бъдещо проектиране за реализация не е включено в тази закупка, а се взема решение за него и се закупува отделно след завършването и одобряването на проекта. Оценената стойност на закупката е под националния праг, определен от закона за закупуването. Закупъчната единица обаче е решила да проведе закупката като отворена национална закупка поради специфичните характеристики на проекта, както и изискванията за музейно, защитено и строително-ремонтно знание. С отворената процедура се стреми да се привлече възможно най-широк кръг на доставчици, отговарящи на специфичните изисквания на проекта. За закупката се публикува национално извещение. Очакваната дата на начало на поръчката е 28.09.2026, а очакваната дата на завършване е 28.02.2027. Графикът е предварителна оценка и се уточнява в началото на етапа на проектиране заедно с закупувача и избрания доставчик. На графика могат да окажат влияние, например, напредъка на изследванията, сътрудничеството с органите и музея, уточняването на изходните данни, както и алтернативните анализи и решения, взети по време на проектирането. Поръчката се изпълнява като консултантска поръчка с фиксирана цена. Работата се изчислява на основата на извършените работни часа и часовите тарифи, обявени в офертата, но не повече от предложената фиксирана цена. Фиксираната цена включва всички основни и архитектурни проектиране, както и тяхното правилно завършване, определени в документацията за офертата. В офертата си доставчикът трябва да представи, освен фиксираната цена, оценка за общия обем на работата и разпределението на работните часове за лицата, назначени за проекта. Превишаването на фиксираната цена не дава право на допъл